募集要項
- 募集背景
- 新規事業の事業拡大に伴い、不動産の価値向上と売却を担うメンバーの募集です。2024年に立ち上がった組織で、2025年度55億円、2026年度180億円の事業目標に向けて、体制強化を進めています。
- 仕事内容
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【業務内容】
同社が取得した不動産の価値を高め、投資・資産運用商品として商品化したうえで、投資家や企業などへの再流通までを担当していただきます。事業部長直下のコアメンバーとして、販売資料の整備から物件価値向上、在庫管理、売却シナリオの作成まで幅広く担っていただきます。
・販売資料の整備・作成
・契約関連ドキュメントの作成
・物件の価値向上計画の立案・実行
・事業計画書の作成
・物件の売却シナリオの作成
・販売在庫の期中管理
・プロパティ・ビルディング・マネジメント（PBM）会社との連携
・テナントとの調整・対応
・販売在庫の商品化プロセスへの参画・改善
・リーシング（テナント誘致）業務
・投資家・企業などへの再流通に向けた売却業務支援
【やりがい】
取得した不動産について、商品設計や価値向上施策、売却シナリオの作成まで関与できます。南青山の一棟マンションでは、取得から商品設計、出口戦略まで一貫して進めた実績があり、施策が物件の商品価値や売却につながる過程を確認できます。
【身につくスキル】
不動産の価値向上計画、投資・資産運用商品の商品化、販売在庫管理、リーシング、契約関連ドキュメント作成など、取得後の不動産運用・売却に関する実務を幅広く経験できます。将来的には、不動産証券化事業や用地開発事業に関わるキャリア形成の選択肢もあります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属組織は、2024年に立ち上がった新規事業組織で、事業部長直下の体制です。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかの経験をお持ちの方です。
・不動産業界での管理業務経験
・売買仲介会社での就業経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京本社 東京都港区六本木3丁目2番1号
沿線名：南北線「六本丁」駅 直結 都営江線・線「六本」駅 徒歩5分 南北線・銀座線「溜池王」駅 徒歩8分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
相談可
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：400～600 万円
月給制
基本給：260700円～390200円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：30時間
固定残業代：73300円～109800円
超過分は全額支給
変動手当：家族手当 配偶者や18歳未満のお子さんを扶養している場合、毎月1万円～を支給
保育手当 養育するお子さんを保育園、幼稚園、認定こども園に入園させている社員について、給与支給時に1万円を手当として支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり 年2回（5月、11月）
- 待遇・福利厚生
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・フルフレックス制度（部署ごとに内規あり）・リモートワーク制度（部署ごとに内規あり）
・自己研鑽制度（書籍の購入費用や外部セミナーへの参加費用などを会社が負担）
・テックチャージ（エンジニアのスキルアップ支援制度。技術書の購入費用やイベント参加費、研修費などを利用回数や金額の制限なく全額会社が負担。）
・資格の総合スクール「LEC」法人会員
・オンライン英会話割引
・スポーツジム「ジョイフィット」法人会員
・ホットヨガスタジオ「LAVA」法人会員
・社員持株会
・確定拠出年金
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,月曜日,GW休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,年末年始休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
- 面接2～3回
