募集要項
- 募集背景
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東京海上グループの統合ファシリティマネジメント企業として、長年培ってきた建物・設備管理のノウハウを活かしながら、現在では東京海上グループ以外のお客様からも多くの案件を受託しており、グループ外のお客様による売上は全体の70％に達しています。
今回のポジションでは、設備管理に関する専門知識を活かして、法改正への対応、新規案件の現場調査、業務改善、営業支援、現場スタッフへの教育など、会社全体の建物管理品質を支える役割を担っていただきます。
- 仕事内容
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建物管理業務部にて、設備管理・建物管理に関する専門知識を活かし、営業担当や各現場を技術面から支援するアドバイザー業務をお任せします。現場オーナーやテナントへの直接的な折衝は基本的に営業担当が行うため、営業担当と連携しながら、専門的な知見をもとに「どう対応すべきか」を考え、現場運営を支援することが主な役割です。
これまで設備管理の現場で培ってきた知識・経験を、複数の物件や営業案件、現場スタッフの支援に活かすことができます。
【主な業務内容】
・営業担当者と同行して現場を訪問し、設備管理に関する技術的なアドバイス・指示
・現場の設備状況や管理体制を確認し、課題・改善点を抽出
・法改正や関連法令、業界動向などの情報収集
・法改正等に伴う業務への影響を整理し、営業担当者への説明・対応策の提案
・新規案件受注時の現場調査、設備・管理状況の確認
・新規案件における課題の抽出、管理方法や業務フローの検討
・建物管理業務の進め方や運用方法に関する改善提案
・地方拠点のビル管理担当者への技術的なアドバイス
・設備管理未経験者への業務指導・教育
・現場で発生する設備・管理上の課題に対する相談対応
・営業担当者からの技術的な相談へのアドバイス
・現場と営業の間に立った情報共有・コミュニケーション支援
▼設備管理の経験を「会社全体の技術力」に変える仕事
これまでの設備管理では、自身が担当する施設の設備を維持・管理することが中心だった方も多いと思います。
このポジションでは、これまで培った知識を自分の担当施設だけにとどめず、複数の現場や新規案件、営業担当、現場スタッフへ横展開していくことができます。
「自分が設備を管理する」から「設備管理の知識を活かして、現場や人を支える」へ。
より広い視点から建物管理に携わりたい方に適したポジションです。
▼法改正・業界動向をキャッチアップし、現場へつなぐ
建物管理を取り巻く法令やルールは、社会環境の変化に伴って変わっていきます。
本ポジションでは、法改正や業界動向などの情報を収集し、単に情報を把握するだけではなく、「現場の業務にどのような影響があるのか」「何を変更する必要があるのか」まで整理して、営業や現場へ伝えることが求められます。
設備管理の実務経験に加えて、法令・制度への理解や、情報を整理して相手に分かりやすく伝える力を身につけられます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
- オフィスビルや商業施設等における施設管理または設備管理のご経験をお持ちの方（目安5年以上）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社：神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎セントラルタワー22F（JR「川崎駅」より徒歩約3分）
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～3日
※社内規定あり
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
※全国職・エリア限定職のいずれかを選択いただけます。
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:00
実働時間：7時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：500～700 万円
月給制
基本給：250000円～450000円
残業代：全額支給
変動手当：家族手当
住宅手当
資格手当
月給250000円～450000円
※経験、能力を考慮の上、年収を決定します。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月、12月）
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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・退職金制度
・確定拠出年金制度
・財形貯蓄制度
・慶弔金・災害見舞金
・配偶者健康診断
・福利厚生サービス「ベネフィットステーション」
・損害保険料補助
・資格取得バックアップ制度
・階層別研修・部内勉強会・社外研修
・OJT制度
・定年60歳（再雇用制度あり）
・半休取得制度（年24回まで、年次有給休暇残の範囲内）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,介護休暇,育児休暇,特別休暇,年末年始休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回（適性検査あり）
書類選考→一次面接→二次面接→適性検査→最終面接→内定
※面接回数は選考状況により変更となる場合がございます。
