募集要項
- 募集背景
- 受注拡大が見込まれる中で、特にグループ会社物件の受注においては利益率拡大を目指しており、増員募集。
- 仕事内容
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【上場企業Gの安定性】首都圏100%の転勤出張なし/65歳以降も再雇用あり/福利厚生◎/総合不動産デベロッパーの明豊エンタープライズのグループ企業にて、建築積算業務をお任せいたします。同社にて、収益賃貸マンションの建設工事における積算業務をお任せいたします。
各部署、関係者と連携しながら業務を進めていただきます。
【具体的には】
■組織マネジメント 進捗管理
部下(3名体制想定)の業務管理、育成。
社内共有とプロジェクト管理
外注先(積算事務所等)のコントロール。
■経営層 他部署への報告 連携
積算データを集計分析し、工務部長や経営層へ論理的に報告する。
「拾いました、終わり」ではなく、「この金額が適正か」「利益はどうなるか」「他物件と比較して適正価格か」を経営視点で語れることが望ましい。
■査定 業者交渉(コスト管理)
業者見積もりの査定および、協力業者との価格交渉。
工事部(現場サイド)や業者に対し、馴れ合いではなく「適正価格 適正利益」を守るための厳しい交渉(「攻めの積算」)ができること。
※図面を読み解き、建築的な納まりを理解していることは必須になります。(外注への指示出しのため)
※ただし、朝から晩まで図面から数量を拾う業務ではないです。
※RC造賃貸マンションを専門業務とするのでチェックリストを用いて、ほか物件との比較を行います。
※なお、ベテラン社員が伴走するため、その社員からの確認ポイントを把握していただきます。
上場企業のグループ基盤のもと、RC造賃貸マンション(2~7億円規模)の積算業務及び課長職として組織マネジメントをお任せします。部下の育成や他部署との連携を主導し、事業の中核で活躍できるポジションです。
【業務の魅力】
◇仕事における満足度
積算部門だけでなく、工事、営業各部門と協力してプロジェクト全体を推進することで、竣工時に高い達成感を得ることができます。
◇労務環境
積算部門は時間外が少なく、休日出勤がありません。
決められた時間のなかで行うことが仕事です。
【同社の魅力】
★上場企業グループの安定性
同社は総合不動産ディベロッパーである明豊エンタープライズのグループ企業であり、「上場企業基準の適正な労務管理体制をもとに成長し、創業100年を目指す企業」として、事業拡大に取り組んでおります。
★持続的に働きやすい現場環境
完全週休2日制、年間休日125日以上、年末年始休暇、夏季休暇など休みも充実しております。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■マネジメント経験
■建築知識 施工管理の知見をお持ちの方
■PCスキル 計数管理能力のある方
■交渉力 折衝力のある方
- 歓迎
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【歓迎】
■1級建築施工管理技士、建築積算士などの資格
■ゼネコンでの積算統括の経験
■現場所長経験
- フィットする人物像
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■プレイングマネージャーとして、チームの成果を最大化できる方。
■社内外に対して、根拠を持って主張を通せる強さのある方
■RC造の施工プロセスや図面を理解し、現場監督と対等に話せるレベルの知見をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都目黒区
- 勤務時間
- 8:00~17:00(現場配属時)8:30~17:30(本社配属時) ※休憩60分
- 年収・給与
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【想定年収】600万円~850万円
【想定月給】42万円~58万円
※上記はあくまで目安であり、経験、年齢、資格を考慮し、同社規定により決定します。
※上記月給は固定手当を含めております。
※管理職ポジションの為残業代支給対象外。
■昇給:年1回(12月)
■賞与:年2回(7月 12月固定2ヶ月 + 業績連動)
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備
研修制度(入社時研修、OJT研修、資格講習受講、eラーニング グループ研修)
資格支援制度:社外の講座一部会社負担で受講可能
自社株「株式累積投資」制度
財形貯蓄制度
役職手当(本ポジション想定:65,000~70,000円)
工事手当(本ポジション想定:50,000~60,000円)
資格手当(一級建築士 60,000円 / 一級建築施工管理技士 40,000円 他)
住宅手当(15,000円 ※賃貸住宅手当制度利用者除く)
家族手当(配偶者10,000円 / 子10,000円 ※扶養対象者のみ)
屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)
- 休日休暇
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【年間休日125日以上】
■完全週休2日制(土日祝)
■夏季休暇 (12/30~1/3)
■年末年始休暇(8/13~16)
■その他各種休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休暇
看護休暇
特別休暇
慶弔休暇
