募集要項
- 募集背景
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鹿島建設グループの安定した事業基盤のもと、2700件を超える管理物件を有する同社では、今後の管理物件の増加や組織体制の強化を見据え、採用を強化しています。
これまで培ってきた事業基盤を活かしながら、より多くの案件や業務に対応できる体制を整え、長期的な事業成長につなげていくための増員募集です。
- 仕事内容
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同社が管理する建物全体の維持・管理業務を担当します。オフィスビルを中心に、データセンター、学校、商業施設、複合施設、美術館、博物館、工場、研究所、ホテルなど、さまざまな物件の管理に携わります。
配属先は、経験や希望を考慮しながら、常駐管理または非常駐管理、勤務エリアなどを決定します。
【主な業務内容】
・電気、衛生、空調、防災設備などの運転監視、日常点検、定期点検
・設備や建物に不具合が発生した際の一次対応、原因確認、復旧対応
・専門的な修繕が必要となった場合の協力会社への修理依頼、作業内容の確認
・設備の修繕や更新に伴う業者との調整、作業立ち会い
・得意先への報告、設備状況や対応内容に関する各種調整
・施設内で発生する緊急事象への対応
・担当施設の設備や管理状況に応じた維持管理業務
【業務内容の詳細】
▼常駐管理の詳細
大・中規模の物件に常駐し、複数名のチームで担当物件の管理を行います。
物件内を継続的に管理し、日常点検や運転監視、トラブル発生時の一次対応、専門業者との調整などを担当します。
同じ物件を継続して担当するため、建物や設備の状態を把握しながら管理業務に取り組めます。
▼非常駐管理の詳細
複数の物件を担当し、日によって異なる物件を訪問して管理を行います。
各物件の状況を確認し、点検や不具合対応、協力会社との調整などを行います。
複数の建物・設備に触れる機会があるため、物件ごとの設備構成や管理方法を学びながら業務の幅を広げられます。
【ポジションの魅力】
▼資格を活かした業務
電気主任技術者の資格を保有している場合、将来的に第二種・第三種電気主任技術者の選任業務に携わることも可能です。
これまでの建物管理経験に加えて、資格を活かした業務へ担当領域を広げることができます。
▼AIを活用した設備管理
過去数十年にわたり蓄積してきた500万件を超える点検・修繕データをAIに学習させたシステムを導入しています。
設備トラブルが発生した際に、過去の点検・修繕データをもとに対応を支援する仕組みとなっており、設備管理業務におけるデジタル技術の活用を進めています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてお伝えします。
- 応募資格
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- 必須
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建物・施設管理に関する業務経験（目安5年以上）
※第二種・第三種電気主任技術者の資格を保有している場合、将来的に選任業務を担当することが可能です。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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ご自宅からの通勤やご希望を考慮し、担当物件を決定いたします。
本社：東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE（東京メトロ日比谷線／都営浅草線「東銀座駅」より 徒歩約3分）
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
※社内規定あり
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
条件範囲内の支社、営業所
※原則として、転居を伴う転勤はありません。
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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変形労働時間制1か月単位 平均労働時間：週の平均労働時間40時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
※担当物件によっては、宿直勤務が発生する場合があります。
・日勤：8:30～17:30（休憩1時間）
・宿直：8:30～翌9:00（休憩2時間・仮眠6.5時間）
- 年収・給与
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年収：450～700 万円
月給制
基本給：240000円～400000円
残業代：全額支給
変動手当：家族手当 上限：22000円／月
資格手当 上限：20000円／月（電気主任技術者、電気工事士、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者、消防設備士、ボイラー 等）
役職手当
選任手当
非常駐手当
宿直手当 4600円／回（別途夕食補助有）
※経験、能力を考慮の上、年収を決定します。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月、12月）
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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・資格取得支援制度（受験料負担・通信教育補助・勉強会の開催）
・退職金制度
・確定拠出年金制度
・財形貯蓄制度
・持株会制度
・厚生施設（スポーツクラブ、リゾートホテル等）
・ベネフィット・ステーション
・保養所（社有・契約施設多数）
・定年60歳
・再雇用制度（70歳まで）
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,シフト制
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→適性検査→一次面接→最終面接→内定
