募集要項
- 募集背景
- ■再開発案件等、今後も案件が増えていく部門のため、増員募集
- 仕事内容
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東京建物100%出資の商業施設運営管理の専門企業にて、オフィスのプロパティマネジメント職をお任せします。東京建物100%出資のPM会社にて、オフィスのプロパティマネジメント職(巡回)をお任せします。
■魅力
本ポジションは、同社の中で新規に立ち上げが進んでいる【オフィスPM】のポジションとなります!
全社平均月残業12.7時間(2024年度平均)、就業時間7時間30分、福利厚生充実(カフェテリアプラン/年間5万ポイント ネットフリックス無料等)と、働きやすい環境です。
新規受託物件が増えているための増員募集になります!
会社としての休日はシフト制ですが、本ポジションはオフィス担当のため、基本的には土日祝休みです。
■業務内容
テナント営業管理業務(入退去を含む各種契約管理、賃料交渉、リレーション構築、入退去工事窓口等)
各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ビルオーナーへの報告 連絡 コンサルティング
エリアマネジメント業務
建物全体の維持管理業務
販売促進 マーケティング業務(販促、イベント、集客、広報、マーケティング分析、顧客調査など)
売上金管理業務(賃料 経費の徴収及び預り金返還の遂行など)
その他運営管理上の調整業務
■同社の特徴:
郊外型SCにおける常駐管理から都心飲食ビルの巡回管理まで様々な管理物件があり、大手不動産デベロッパー100%子会社でありながらも、外部受託も数多く請け負うなど業界内でも弊社運営力に一定の評価をいただけています。エリアとしても全国各地で施設運営を行っており、その地域性や各クライアントのニーズに即した運営を現地事務所を中心に積極的に取り組んでいます。また、リニューアルや新規開業物件などもあり、物件によっては企画 開発の段階から携わることが可能な為、PMという枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】下記いずれかのご経験
プロパティマネジメントのご経験
(オフィスはもちろん、商業、住宅経験者も歓迎いたします。)
【歓迎】
宅地建物取引士資格
- 歓迎
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■商業施設、複合施設におけるプロパティマネジメントのご経験
■建物の管理会社でのPBMのご経験
■アセットマネージャーやオーナーとの折衝経験
■建物管理(BM、FM)のご経験
■営業経験
- フィットする人物像
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オフィスビルに限らず、商業施設、物流施設、住宅等におけるプロパティマネジメントのご経験をお持ちの方
ビルマネジメントのご経験(設備の知見)をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 9:30~18:00(所定労働時間7時間30分 休憩1時間 他、部門シフトにより異なる)
- 年収・給与
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【年収例】転勤有:470万円~667万円
エリア限定:410万円~600万円
※経験/能力/年齢等を考慮の上、会社規程により優遇。
※残業代は完全別途支給(マネジャー以上の採用の場合は年収に含む)
【昇給】年1回(4月)
【賞与】年2回(6月、12月)※前年度実績5カ月(エリア限定の場合は4.5カ月)
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
厚生年金基金、退職金制度、屋内禁煙
<各手当/制度補足>
通勤手当:全額支給
家族手当:会社規定による
社会保険:社会保険完備
厚生年金基金:会社規定による
退職金制度:入社より3年間は対象外となります。
<その他補足>
カフェテリアプラン 年間5万ポイント付与
ネットフリックス無料利用
慶事休暇あり
特別出産祝い金(3人目以上|50万円以上支給)
永年勤続表彰制度
慶弔見舞
人間ドック受診補助 子育て 介護支援(産前産後、育児 介護休業制度、短時間勤務制度、在宅勤務制度)
財形貯蓄制度
インフルエンザ予防接種補助
- 休日休暇
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【年間休日120日】+【リフレッシュ休暇6日】
週休二日制(休日はシフト制)
※休日は月9日~11日にて変動
リフレッシュ休暇6日(4月~9月:3日、10月~3月:3日)、慶弔休暇 など
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接(人事 WEB)→2次面接(本部長 WEB)→最終面接(社長 対面)→内定
