募集要項
- 仕事内容
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自社管理アパート、マンションの退室営繕を行う部署にて、原状回復工事の見積もり・発注手配を行っていただきます。■業務詳細：
（1）退室確認：退去する住人の立ち会いで部屋の状態を確認し必要な修繕箇所を特定します。
（2）見積もり作成：修繕箇所の詳細をもとに、修繕にかかる費用の見積もりを作成。
（3）発注手配：見積もりが承認された後、適切な業者に修繕工事を発注。
発注書の作成や、業者とのスケジュール調整。
（4）工事管理：修繕工事が適切に行われているかを確認。
工事の進捗状況を把握し、問題が発生した場合には迅速に対応。
※施工管理担当者は別におります。
（5）完了確認：修繕工事が完了した後、作業内容が契約通りかつ適切に行われたかを確認。必要に応じて住人やオーナーに対する報告書を作成。
（6）費用管理：工事にかかる費用の管理、支払い手続き、予算の調整。
■原状回復の内容
〇クロスの剥がれ、壁の穴、フローリングや扉のキズ、水漏れ、排水の詰まりといった不具合の修繕をすべく、見積もりや業者の発注を行っていただきます。
〇原状回復であれば1～2週間、リノベーションは1～2ヶ月かかります。東武東上線沿いのエリアに根差し、ファミリーから単身者向けの物件を扱っています。施工エリアは東京23区内です。
■業務の魅力
グループ会社で管理する物件がほとんどのため、連絡のやり取りもスムーズです。物件のことも把握できており、またオーナー様との信頼関係もできあがっているため、施工中のトラブルはほとんどありません。
■働き方：
平均残業20時間程度です（閑散期は月10時間程、繁忙期は月30時間程）。自社で営業から設計、施工まで行っており余裕を持った工期を組むことが可能なため残業時間を抑えることができております。
■当社について：
板橋区成増に本社を持ち東武東上線沿線を中心に、東京・埼玉・神奈川・千葉などに展開している不動産管理会社のグループ会社です。エリア戦略を徹底しており、地域で圧倒的なNo.1のサービスを提供しようと、経営資源を集中投下。管理戸数は15,000戸以上、平均入居稼働率は98％を誇ります
- 応募資格
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- 必須
- 原状回復工事の経験者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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(雇入れ直後)東京都板橋区成増 3-4-12
(変更の範囲)会社の定める事務所
- 勤務時間
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8時00分～17時00分
- 年収・給与
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450～600万 月給28万～50万
■経験、スキル、年齢を考慮の上、規定により優遇
■昇給：年1回（8月）
■賞与：年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定による
家族手当：配偶者：月17,000円、第一子：月5,000円他
寮社宅：社宅制度あり
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
■教育制度：中堅社員研修、管理職研修、公的資格取得支援、OJT研修、若手振返り研修、マネジメント研修、店長候補者向け研修
【資格手当】一級建築士:100,000円/二級建築士:20,000円/一級建築施工管理技士:50,000円/二級建築施工管理技士:15,000円/宅地建物取引士:15,000円/AFP・FP2級:15,000円/マンション管理士:10,000円/不動産コンサルティングマスター:10,000円/管理業務主任者:10,000円/インテリアコーディネーター:10,000円
- 休日休暇
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年間120日、土曜、日曜、祝日（会社カレンダーによる）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（半年後に10日付与）育児休暇、産前産後休暇、介護休暇
