募集要項
- 募集背景
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主に首都圏のレジデンスおよびオフィスビルにおけるプロパティマネジメント体制を強化するため、PM事業部のメンバーを募集します。
オーナー・テナント対応、協力会社の取りまとめ、レポート確認、リーシングやマーケティングまで一気通貫で担当。
将来的には管理職として、課全体の運営を担うことを期待しています。
- 仕事内容
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主に首都圏のレジデンスおよびオフィスビルを担当し、・オーナー、テナントとの折衝・対応
物件の収益力向上と安定稼働を実現するプロパティマネジメント業務をお任せします。
・PMレポートなど各種書類の確認
・物件の収支、稼働状況の確認
・ビルマネジメント会社など協力会社の取りまとめ
・建物・設備管理に関する関係者との調整
・入居者、テナント企業の誘致活動
・リーシング戦略の立案・実行
・物件のマーケティング活動
・AM会社等への報告、提案、プレゼンテーション
・担当物件の収益力向上、安定性確保に向けた施策実行
※担当物件※
・7～8棟程度を担当
・主に首都圏の中規模物件
・レジデンスおよびオフィスビル
・担当者の居住エリアや物件所在地などを考慮して決定
■働きがい
【1】物件の収益力向上に主体的に関われる
単なる賃貸管理にとどまらず、稼働率や賃料、運営コストなどを踏まえ、
リーシングやマーケティング施策を企画・実行します。
自らの提案が物件収益や資産価値に反映される仕事です。
【2】PM業務を一気通貫で経験できる
オーナー・テナント対応、レポート確認、協力会社の管理、テナント誘致まで幅広く担当します。
物件運営の全体を俯瞰し、関係者を動かしながら成果を生み出す力を身に付けられます。
【3】高い折衝・プレゼン能力を磨ける
AM会社やオーナー、テナント、BM会社など多様な関係者と連携します。
運営状況や改善施策を整理して報告・提案する機会が多く、
ファンド系PMにも通用する高度な業務スキルを高められます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：PM事業部 PM一課
※詳細は面接にてお伺いください。
- 応募資格
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- 必須
- オフィスビルのプロパティマネジメント経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区台場 2-3-1 トレードピアお台場4階
沿線名：ゆりかもめ線「お台場海浜公園駅」より徒歩5分／りんかい線「東京テレポート駅」より徒歩8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:15～17:45
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
※時差勤務制度がございます。7:15～10:45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が可能です。
※休憩時間は11:00～14：00の時間帯で60分取得可能です。
- 年収・給与
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年収：645～901 万円
月給制
基本給：283500円
残業代：全額支給
変動手当：地域手当 月額4,000円～13,000円
住宅手当 月額10,000～19,000円
特殊資格手当 宅地建物取引士（月額6,000円）賃貸不動産経営管理士（月額4,000円）建築物環境衛生技術者（月額5,000円）その他、手当対象の資格61種有
通勤手当：あり 実費支給(上限なし) ※非課税限度額まで支給
賞与：あり 年2回（6月・12月／標準基本給4.7ヶ月）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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・東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可）
・確定拠出年金制度
・退職金 等
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接(オンライン)→適性検査(自宅受験)→最終面接(東京本社)→内定
※選考フローが変動する場合もあります。
