募集要項
- 募集背景
- 増員募集
- 仕事内容
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高石市を中心に特に南大阪エリアに密着した不動産事業を展開する同社事業として採算が取れるかの視点はもちろん重要ですが、基本的にご自身の判断を尊重します。
裁量が大きく、情報収集から事業計画まですべて一貫して対応。型にハマらない仕入れができます
住宅用以外に介護施設や商業施設などの事業用も可
創業から半世紀以上、南大阪エリアに密着した家づくりを行なってきた同社は地域の知名度は抜群。
情報収集がしやすいので、ご自身の人脈も活かしながら地域のネットワークを築いてください。
なお、いい土地が見つかれば事業計画や収支を計算し、毎夕開いている開発会議にてその日のうちにプレゼン可能。
「仕入れよう！」とすぐにGOサインが出ることもあるほどスピーディーな環境です。
＜仕事の流れ＞
▼情報収集
まずは、すでにお付き合いのある地域の不動産業者や大手不動産会社から情報を集めます。
もちろんご自身でお付き合いのある業者にかけあってもOKです。
▼詳細条件の確定
最低条件（エリアと面積／駅からの徒歩時間等）を満たす用地を見つけたら、
現場調査、プランニング、収支の試算など詳細条件を詰めます。
基本的に区画割はそれぞれの仕入れ担当が行ない、土地の割り方などは部署内で相談しながら決めていきます。
▼購入検討／仕上げ
調査・試算結果をもとに社内で土地購入を検討。
購入が決まれば、設計・測量事務所、施工業者などの専門業者と連携しながら完成宅地まで仕上げます。
この造成工事の完了までが仕入れ担当の仕事です。
＜業務のポイント＞
◎商圏を「車で30分程度に行ける場所」に絞っています。仕入れ数は会社全体で年80～150戸ほど。
◎スピード感のある環境
毎日夕方に仕入れ担当全員による開発会議を行っています。
進捗・情報共有や話し合いをし、その中で土地購入の判断も実施。
その日のうちに購入が決まることもあるなど、スピード感がある環境です。
◎情報収集が重要
他社よりも早く情報を掴むことが重要な仕事であるため、業務割合は情報収集が6～7割。
毎日情報収集をメインに行動します。
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）用地仕入営業
（変更の範囲）同社が定める業務
- 応募資格
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- 必須
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下記3点を満たす方
■高卒以上
■普通自動車免許（AT限定可）
■用地仕入れの経験者（経験年数は不問）
※就業ブランクは問いません。
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3カ月）
- 勤務地
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大阪本社（大阪府高石市）
最寄り駅：南海「高師浜駅」「高石駅」
就業場所の変更の範囲：
（雇入れ直後）本社
（変更の範囲）なし
受動喫煙防止のための取組み：禁煙／屋内禁煙
- 勤務時間
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08:45～18:15（実働8時間、休憩1時間30分）
※残業：月平均20時間以下
- 年収・給与
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■月給制600,000円～
≪給与補足≫
月給60万円～＋インセンティブ
※固定残業代（26時間分・98,328円～）を含む／超過分は別途支給
※前職を十分に考慮して決定いたします。
■昇給：年1回（4月）
■インセンティブ賞与年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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■社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）完備
■交通費全額支給
■時間外勤務手当（固定残業超過分支給）
■家族手当
■役職手当
■資格手当
■社用車貸与
■携帯電話貸与
■社内イベント
■定期健康診断
■誕生日にはバースデイケーキをプレゼント
■社内設置 自販機飲み放題
定年制度：65歳
再雇用制度：70歳
- 休日休暇
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年間休日120日
完全週休2日制（火、水）
GW休暇（実績4日）・夏季休暇（実績5日）・年末年始休暇（実績10日）
有給休暇・慶弔休暇
※指定有給5日を含めると年間休日125日
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接→最終面接
