募集要項
- 募集背景
-
竹中工務店グループとして、オフィスビルや商業施設に加え、物流施設、病院、データセンターなど管理物件が広がっています。大型物件や設備の高度化に対応するため、建物全体を管理できる技術者を強化しています。
入社後はメンバーとして施設管理から始め、将来は物件所長や事業所長として、顧客対応やスタッフのマネジメントも担っていただく想定の募集です。
- 仕事内容
-
建物管理部門にて、施設管理の責任者候補として、オフィスビル、商業施設、病院、学校、データセンター、物流施設などの設備管理を担当します。入社後は、配属物件で指導担当者によるOJTを受けながら、設備の状態や施設ごとの運用方法を把握します。これまでの経験や保有資格を活かして担当範囲を広げ、将来的には物件所長、複数物件を統括する事業所長への昇格を目指します。
【主な業務内容】
・電気、空調、消防設備の巡回点検、定期点検、保守、メンテナンス
・設備の状態確認、故障予防、小修繕、部品交換
・中央監視システムなどを使用した設備監視
・建物全体の設備状況の把握と維持管理
・設備更新や修繕に関する改善提案
・提案書、見積書、点検報告書などの作成
・顧客や建物オーナーとの打ち合わせ、折衝
・協力会社への作業依頼、進捗確認、品質管理
・点検や工事の立会い
・漏水、台風、設備故障などの緊急時対応
・現場スタッフへの業務指示、情報共有、育成
▼常駐型・巡回型の詳細
勤務形態は、管理物件に常駐する方式と、複数物件を巡回する方式の両方があります。小規模物件では少人数で管理する場合があり、大規模物件では複数名のチームで設備管理を行います。
担当物件や勤務形態は、これまでの経験、保有資格、適性などを踏まえて決定します。特定設備だけでなく、建物全体を見渡しながら管理するため、設備管理の知識に加えて、関係者との調整力も活かせます。
▼宿直・緊急対応の詳細
物件により宿直勤務があります。宿直時は、設備監視、館内巡回、異常発生時の初動対応、安全確認などを行います。勤務時間は8時30分から翌8時30分までで、休憩・仮眠時間を含みます。
漏水や台風などの緊急事象が発生した場合は、現地確認や関係会社への連絡、復旧に向けた調整を実施します。設備の異常を早期に把握し、利用者やテナントが安心して過ごせる環境を守る役割です。
▼キャリア形成の詳細
入社後は担当物件で設備管理の理解を深め、顧客対応や協力会社との調整、スタッフへの指示出しなど、責任者に必要な業務を段階的に担います。
その後は物件所長としてスタッフをまとめ、さらに複数物件を管理する事業所長を目指せます。入社時の経験や資格、実績によっては、5年程度で役職に就く可能性もあります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてお伝えします。
- 応募資格
-
- 必須
-
・第三種電気主任技術者をお持ちの方
・施設管理の経験をお持ちの方（目安5年以上）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
本社：東京都江東区新砂1-3-3
※担当物件は、ご本人の希望および居住地を考慮した上で、最終的に決定いたします。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
その他
敷地内喫煙可能場所あり
- 勤務時間
-
変形労働時間制1か月単位 平均労働時間：週の平均労働時間37時間30分
休憩時間：1時間15分
月平均残業時間：10時間～15時間
※担当物件によっては、8:30～翌8:30（休憩2時間、仮眠7時間）の宿直勤務が発生する場合がございます。
- 年収・給与
-
年収：500～700 万円
月給制
基本給：247000円～314100円
残業代：全額支給
一律（固定）手当：外勤手当 5000円
変動手当：家族手当 5000円～7000円
住宅手当 8000円～30000円
資格手当 2000円～5000円
宿直手当 2000円／回
経験、能力を考慮の上、年収を決定します。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月、12月）
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
-
■退職金制度（勤続3年以上）
■定年65歳、再雇用制度あり
■財形貯蓄制度
■住宅貸付金制度
■慶弔見舞金・弔慰金制度
■共済会
■資格取得支援・報奨金制度（報奨金、通信教育講座、インターネット講座等）
■研修制度（OJT等）
■制服貸与
■仮眠室完備
■WELBOX（総合福利厚生サービス）
- 休日休暇
-
【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 シフト制,年末年始休暇,夏季休暇,育児休暇,介護休暇,産前・産後休暇
- 選考プロセス
-
面接3回
書類選考→一次面接（Web）→二次面接（対面）→最終面接（対面）→内定
※遠方にお住まいの方は、Web面接での対応もご相談可能です。
