募集要項
- 募集背景
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同社が保有・運用する収益不動産の資産価値向上を推進するため、体制強化のための募集です。
商業ビル、オフィス、レジデンス、物流倉庫、ホテルなど多様なアセットを担当し、
賃貸管理からテナントリーシング、オーナーへの改善提案まで幅広く携わります。
- 仕事内容
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首都圏を中心に全国の自社物件およびオーナー保有物件について、
資産価値と収益力の向上を目的としたプロパティマネジメント業務を担当します。
入退去管理や賃料交渉などの賃貸管理に加え、物件ごとの課題解決やバリューアップ提案にも携わります。
■業務内容
・入退去などの賃貸管理業務
・オーナーへのPMレポート作成
・収益改善、運用改善に関する提案営業
・テナントリーシング業務
・テナントとの賃料交渉
・オーナー、テナント、仲介会社などとの折衝・調整
・物件の運営状況、収益状況の確認
・物件ごとの課題分析、改善施策の検討
・リフォーム、コンバージョン、権利調整などに関する関係部署との連携
※担当物件※
オフィスビル・商業ビル・物流倉庫・高級レジデンス・ホテル等、
特定のアセットに限定せず、幅広い物件に携わる想定です。
自社物件およびオーナー保有物件を担当します。
■働きがい
【1】物件の価値向上に携われる
築年数や用途に課題を抱える不動産に対し、リフォームやコンバージョン、権利調整など多様な手法を検討します。
物件の魅力と収益力を高める、創造性の高いPM業務を経験できます。
【2】オーナーから評価される提案力を磨ける
賃貸管理を行うだけでなく、収益改善や運用上の課題に対する提案を自ら考え、実行します。
成果が物件価値やオーナーからの評価につながるため、大きなやりがいを実感できます。
【3】多様なアセットでPMの専門性を高められる
オフィス、商業施設、レジデンス、物流倉庫、ホテルなど、用途の異なる物件を担当します。
アセットごとの特性を理解し、幅広い不動産運営・収益改善の経験を積めます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・商業ビル、オフィスビル、レジデンスなどの賃貸管理・プロパティマネジメント経験
・不動産仲介営業または不動産売買営業などの営業経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F
沿線名：東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」11番出口より徒歩2分／東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞が関駅」A13番出口より徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：500～800 万円
年俸制
月給416667円
基本給：416667円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
- ■教育制度（OJT制度）■資格補助（資格取得時に一時金支給あり※規定や資格指定あり）■従業員持株制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,介護休暇,特別休暇,産前・産後休暇,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接3回（筆記試験なし）
1次面接→2次面接→最終面接
※選考フローが変更される可能性がございます。
