募集要項
- 募集背景
- 欠員補充のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設の設備管理を担当いただきます。
・日常点検、定期点検
・トラブル防止の為の予防保全
・設備管理計画、設備修繕計画の作成
・更新工事の監理
・テナントからの問い合わせ対応
・関係者との打ち合わせ
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル（トレードピアお台場／東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場）です。
・請負形態は元請です。
・管理方法は常駐管理です。
・勤務形態は日勤＋宿直です。
- 日勤 09時15分～17時45分
- 宿直 09時15分～翌09時30分
・宿直勤務の頻度は週1回程度です。
・残業時間は月平均15時間です。
※宿直者の休憩時間帯に中央監視室での監視対応を行うため、
日勤時に週1回程度、2時間程度の残業が発生する場合があります。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・契約更新は1年毎の更新です。
※勤務態度、業務実績、健康状態等を考慮し、双方合意の上で契約更新が可能です。
・転勤はございません。
・出張はございません。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・施設管理
・設備管理
・設備保全
・フィールドエンジニア
・保守メンテナンス
■ 求める資格
下記いずれかの資格をお持ちの方
・第2種電気主任技術者
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・1級ボイラー技士
・2級ボイラー技士
・第3種冷凍機械責任者
・危険物取扱者乙種4類
- 雇用形態
- 契約社員
- 勤務地
- トレードピアお台場（担当施設）／東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場
- 勤務時間
- シフト制（日勤：09時15分～17時45分、宿直：09時15分～翌09時30分）
- 年収・給与
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350万円～380万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：無し
賞与：無し
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・宿直手当（4,600円／1回）
■ 福利厚生
・東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所が利用できます）
・従業員持株会制度
・時差出勤制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数123日
・完全週休2日制（シフト）
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・出産休暇、育児休暇（取得実績有り）
・介護休暇
・慶弔休暇
・誕生日休暇
・リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
有り（SPI検査）
■ 企業特徴
【東証プライム上場の双日株式会社100％出資、ビル・マンション両軸展開の総合ビルマネジメント会社】
東証プライム上場の双日株式会社100％出資、ビル・マンション両軸展開の総合ビルマネジメント会社です。ビルにおける運営管理・設備管理・工事支援、マンションにおける管理組合運営支援を軸として住宅系不動産と事業用不動産の双方に対応しています。管理領域に加えて修繕、生活支援、リニューアル関連まで周辺業務を手掛けており、両分野を横断する事業基盤を有しています。
【ビルとマンションを横断する総合管理サービス】
ビル事業では、プロパティマネジメント、施設・設備管理、修繕・リニューアル工事を中心に、建物の運営管理、維持保全、価値向上に関わるサービスを展開しています。マンション事業では、管理組合運営サポート、防災サポート、緊急対応、保守・修繕、居住者支援を中心に、マンション管理に必要な各種業務を幅広く担っています。ビルとマンションの両領域における管理ノウハウを活かし、不動産の用途を横断した管理サービスを提供しています。
【オフィスビル・大型商業施設における豊富な受託実績】
オフィスビルや大型商業施設を中心に、プロパティマネジメント、ビルマネジメント、リニューアル工事まで幅広い実績を有しています。りんくうプレミアム・アウトレットの総合管理、大宮センタービル（延床面積約7,100坪）、FORECAST新宿SOUTHのプロパティマネジメントなどの実績を保有しています。
【チームで支え合う風土と働きやすい就業環境】
チームで連携しながら業務を進める風土があり、困った際には周囲がフォローし合う体制です。同業他社と比べてもチームで行動する場面が多く、担当物件数が抑えられていることで一つひとつの物件に十分な時間をかけやすく、業務の精度向上やプラスアルファの提案につながっていることが示されています。就業環境面では、休日出勤時の振替休日取得が徹底されており、オンオフのメリハリをつけて働ける環境です。
