募集要項
- 募集背景
- 体制強化のための増員募集となります。
- 仕事内容
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東宝Gである同社にて商業 レジデンスの複合施設を担当するプロパティマネジメント職の募集です!【7時間15分勤務/土日祝休/神奈川県】東宝グループの安定基盤を持つ同社が運営する商業施設の運営管理業務(プロパティマネジメント)全般を担当いただきます。お客様やテナント様とのコミュニケーションを密に取り、施設を魅力的にするための企画 提案業務およびリーシング業務に注力していただきます。
【具体的には】
〇企画 プロモーション業務(販売促進)
集客および売上最大化に向けたイベント企画、季節セール(シャンテバザール等)、タイアップ企画の立案 実行
東宝が持つコンテンツ力(映画、宝塚など)を活かした独自のコラボレーション企画や館内装飾 ディスプレイの推進
Webサイト、SNS、デジタルサイネージ、DM、シャンテカード(ポイント施策)の運用管理および顧客情報の管理
〇テナント運営管理 リレーション構築
担当フロアの売上 来館者 顧客状況の分析に基づく、テナント様の売上向上に向けた販促提案 動員企画のサポート
テナント会(商店会)の運営(会費収支管理、店長会 総会の開催、従業員研修 福利厚生企画の立案)
インフォメーション業務の管理(各種問合せ、クレーム対応、ポイント案内等の品質管理)
〇リーシング 賃貸管理業務
新規テナント誘致に向けた交渉 調整および賃貸借契約の締結(リーシング)
既存テナントの契約更新業務、定期借家管理、賃貸借契約書に基づく毎月の請求 支払管理
日次 月次の売上集計、賃料 諸経費計算、マスタ登録などのテナント売上管理
〇施設管理 修繕 工事ディレクション
ビルマネジメント(BM)管理会社(清掃 設備 警備)との連携 定期打合せ
出店 改装 リニューアルに伴う内装工事や設備 停電工事の調整 ディレクション
メンテナンス計画および修繕計画の策定 実行
〇収支管理 データ分析
施設全体の予算策定、実績管理、オーナーへの各種報告業務
売上 来館者数 商品動向などの多角的なデータ分析と課題抽出
【残業時間について】
残業平均は20~30H程度です。
固定残業時間50Hが手当に含まれていますが、同社は別部署にて建設技術職があるため、工事の繁忙期等にも対応可能になるように設定されています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
商業施設での運営管理経験者(1年以上)
PCスキルのある方(Word Excel PowerPointの基本作業ができる方)
- フィットする人物像
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これまでの経験を活かし、ご活躍いただける方
コミュニケーション能力があり、上昇志向のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:30～17:30(実働7 時間15 分、休憩45 分)
- 年収・給与
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【年俸】500万円~650万円(25歳~35歳例)
※別途通勤手当支給あり
賞与:年俸制の為なし
昇給:定期的な昇給なし 経験に応じて応相談
※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
■財形貯蓄
■退職金制度
■交通費支給(6ヶ月分の定期代を社内規定により支給)
■残業手当全額支給
■家族手当
■役付手当
■資格手当
■年末年始勤務手当
■受動喫煙対策:屋内禁煙
■再雇用制度あり
正社員は60歳定年ですが60歳以降はお互い合意の上で嘱託員として65歳までは勤務可能
- 休日休暇
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【年間休日124日】
シフト制(土日祝も含めたシフト制となります。)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
■夏季休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→面接(2回)→内定
