募集要項
- 仕事内容
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■業務概要
単に「仕入れる」ことがミッションではありません。「次に選ばれる物件を見極めること」がミッションです！
個人営業・法人営業の販売部門と連携しながら、どんな物件なら市場で選ばれるか、どんな条件なら営業が提案しやすいかまで逆算し、商品価値そのものを見極める役割を担っています。
中古マンション仕入は、情報量だけでは勝てません。
仲介会社とのネットワーク、市況感、価格判断、金融理解、販売現場の声を掛け合わせながら、仕入判断を行う必要があります。
具体的には、仲介会社を中心に新規開拓を行いながら、迅速かつ精度の高い査定金額を提示することで信頼関係を築き、継続的に物件情報をいただける関係を広げていきます。特定の1社に偏らず、複数の取引先とパイプを持つことが、区分マンション・投資用物件を含む安定した仕入につながります。
その中で同社の強みは、出口の強さです。
個人営業・法人営業の両チャネルを持ち、販売力を武器に事業を展開しているからこそ、「何が売れるか」「どんな物件が選ばれるか」というリアルなデータと顧客接点をもとに仕入戦略を描くことができます。
さらに、同社はファイナンスにも強みを持っています。
物件そのものだけではなく、金融機関との連携や資金戦略も踏まえながら商品力を高められる環境があり、仕入の視野を広げることができます。
今回は課長候補として、仕入成果だけではなく、戦略設計や組織づくりまで担い、事業成長を牽引いただける方を募集しています。
現在、仕入営業課内では課長ポジションに空きがあり、組織拡大にともない増員を進めています。将来的には仕入営業課を複数チーム体制(課制)にしていくことも検討しています。
【現場で大切にしていること】
営業手法は本人の裁量を尊重しており、架電数などの画一的なノルマは設けず、業者訪問を含め、自分に合ったスタイルで成果を出すことができます。また、営業と事務の役割分担が明確なため、事務対応は専任スタッフが担い、営業活動に集中しやすい体制を整えています。
仲介会社様と長くお付き合いいただけているのは、査定のスピードと金額にブレがないことを徹底し、事故なく契約から決済までスムーズに進めてきた積み重ねがあるからです。
数字だけを追うのではなく、そうした
- 応募資格
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- 必須
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【必須スキル・経験】
・数字目標を持った営業経験
・不動産の基礎知識
・自ら数字を持ってこられる営業力
・中古マンション仕入経験
【歓迎スキル・経験】
・物上げ経験
・法人向け営業経験
・業者開拓経験
・宅地建物取引士
・マネジメント経験(指導力・チームを牽引した経験)
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 540～720万円
