募集要項
- 仕事内容
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「賃貸仲介や不動産営業から、企画寄りの仕事へ進みたい方」におすすめ！働き方を整えながら、不動産の専門性を深めたい方をお待ちしています。
～管理だけで終わらない／家賃最大化のデザイン企画職／年休125日／残業月10h／夜間対応の一次受けはコールセンターが対応／社員を大切にする社風～
■どんな会社？
エルスイッチ株式会社は、不動産事業を中心に、保育事業、パーキング事業、旅館業（有馬温泉での高付加価値宿泊事業）などを展開する複合事業会社です。不動産部門では、自社で中古マンションを取得し、リノベーションによって価値を高め、長期保有・自社管理まで一貫して行う点が特徴。短期売却ではなく、家賃収益を最大化するストック型モデルを採用しており、無理な工期や価格競争に左右されない安定した事業運営を行っています。
■求人概要
自社物件のリノベ企画・賃貸管理
■仕事内容
自社保有の中古マンションを対象に、修繕対応からリノベーション企画、運営管理までを担当します。
【具体的には】
・入居中物件の修繕対応（業者手配・調整が中心）
・家賃最大化を目的としたリノベーション企画立案
・工事スケジュール・コスト管理（現場作業なし）
・各種報告書作成、社内外調整業務
＜入社後＞
まずは修繕・調整業務を中心に担当し、物件特性や業務フローを習得。対応は電話指示が中心で、慣れれば短時間で完結します。
＜キャリア＞
3年目以降はリノベ企画の比率が高まり、デザインや間取り提案など企画寄りの業務へシフト可能です。
■業務の特徴
客対応は最小限。自社物件のみを扱うため、企画内容がそのまま収益に直結します。
■組織
不動産部門約20名。少数精鋭で、企画と管理を分業しすぎない体制です。
■働き方
シフト制（水曜＋祝日休み）。残業少なめ。夜間対応は基本コールセンター対応です。
＼この求人のポイント／
（1）自社保有物件100％で企画に集中
（2）月給30～40万円×15ヶ月支給
（3）将来はリノベ企画メインへシフト可能
- 応募資格
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- 必須
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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかに該当する方
・不動産・建築・リフォーム・インテリア業界での実務経験
【有資格者優遇】
※資格手当あり
・宅地建物取引士
・建築士（1級or2級）
・建築施工管理技士（1級or2級）
＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 兵庫県
- 年収・給与
- 500～900万円
