募集要項
- 募集背景
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直近で大型商業などを控えており今後の部署ノウハウや体制強化のための増員。
入社後はこれまでのご経験を発揮いただきつつ、いろいろなアセットにおけるPM経験に挑戦いただくことを期待。
- 仕事内容
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【東証STD上場】不動産の価値創造企業で賃貸管理(入退去等の賃貸管理やオーナー様に対してのPMレポート作成や提案業務、テナントリーシングなど)を担当。自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務や、物件オーナー様に対するレポーティングや提案営業を担当頂きます。
【具体的には】
■物件の賃貸管理業務
■入退去等の賃貸管理業務
■オーナー様に対してのPMレポート作成業務 提案営業
■テナントリーシング業務
■物件オーナー様に対しての提案営業
■その他、交渉ごと(貸主変更や退去交渉、賃料改定)
【ポイント】
~築古不動産はスクラップ&ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます~
同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。
有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。
【魅力】
●レーサムが開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる。
●企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがある。
●不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める。
●問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風。
●現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せ予定です。
●多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。
【物件について】
■オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
■エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
- 応募資格
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- 必須
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■必須要件 資格
商業ビル、オフィスビル、レジ等の賃貸管理業務(プロパティマネジメント)の経験者
不動産仲介営業や売買営業など、営業職のご経験があり、自己成長意欲、チャレンジ精神がある方
- フィットする人物像
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■賃貸管理(プロパティマネジメント業務)=オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方
■問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:00~18:00(休憩60分)、時間外勤務:有り ※月20~30時間平均(部署により多少の変動あり)
- 年収・給与
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■年収例:500万円~900万円(30歳~40歳例)
■月収例:41.6万円~75万円 ※12分割支給
※ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給。
※年収は、経験 スキル、現職給与等を考慮し決定します。
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
週休2日制(土日、祝)、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇
