募集要項
- 募集背景
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・年商2000億円超の大手ハウスメーカーが第二の中核事業として育てている【土地活用事業】
事業開始6年で売上100億円を突破し、2029年には年間200棟を目指す成長フェーズのため拠点新設と増員を図っています。
・転勤がないため、新規出店エリアでは主にそのエリア在住の方を中途採用でお迎えしています。全国ネットの住宅メーカーですが、住宅事業は地場産業という考えのもと、そのエリアの気候風土や土地に詳しい方にご入社いただいています。
- 仕事内容
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土地オーナーに向けた土地活用営業職（賃貸住宅物件・事務所・店舗・福祉施設）をお任せします。■仕事内容
20代～30代でも年収2,000万円以上を狙える非常に魅力的な還元体制です。
資産活用部の営業として、土地オーナーに向けた賃貸住宅（アパート・マンション）を中心とした土地活用の提案を担当します。
～集客は反響や銀行、税理士等ビジネスパートナー先からの紹介が中心のため、新規飛び込みはありません～
・土地情報を収集、現地調査やヒアリング（家族構成、相続意向、税負担など）
・市場調査を踏まえ、収益性・節税・資産承継の観点から事業計画を作成
・設計・施工部門や金融機関と連携し、賃貸住宅のほか、事務所・店舗・福祉施設など用途も含めて最適案を提案
・契約後も完成まで営業が窓口となり、進行管理や顧客フォローを担当
これまでの営業のご経験を活かし、課題整理→計画→実行までの工程を一貫して担当していただきます。
＜魅力ポイント＞
（1）反響中心のため、顧客への提案など、本質的な営業活動に集中しやすい環境です
（2）高利回り（表面利回り10％）の商品力・用途の広さで、自信をもって提案できます
（3）技術品質の高さを維持するため万全の施工体制で、技術部隊を理由に失注することがないようにしています
（4）シンプルかつ明快な報酬体制 ボーナスのほか、報奨金＋累積報奨金があり、成果がそのまま収入に直結します
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■大手ハウスメーカー内の急成長事業部
事業開始から約6年で累計引渡300棟超、売上高100億円超を達成。昨年は100棟の引渡実績があり、2029年には年間引渡200棟を目指す成長事業です。少子高齢化や相続地の増加、建築コスト高騰に対し、「選ばれる賃貸住宅をつくり長く活かす」独自の価値を提供しています。
■選ばれる3つの強み
1.完全自由設計で高い利回りを実現
規格に縛られない提案力で、旗竿地や狭小地などの変形地でも戸数を最大化。多様な間取りやコンセプト設計、最新設備を取り入れ、オーナーの収益性と入居者目線の住空間を両立します。
2.「集中購買」による高品質・適質価格
年間8,000棟規模の戸建て事業で培った購買体制を賃貸住宅にも展開。高耐熱・遮音材や省エネ設備を市場相場より低コストで導入し、建築費用を抑えつつ高い建物品質を実現します。
3.住宅から非住宅まで一元サポート
賃貸マンションに加え、2025年の建築基準法法改正で注目される木造倉庫・事務所など幅広い資産活用に対応。専任のコンシェルジュが初期相談から竣工・運用・アフターメンテナンスまで長期で伴走します。
- 応募資格
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- 必須
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・土地活用営業の経験者
・第一種普通自動車免許をお持ちの方
- 歓迎
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・宅地建物取引士、FP（ファイナンシャルプランナー）、建築施工管理技士、建築士他の資格をお持ちの方
・新規ルート開発に自信のある方
- 雇用形態
- 正社員 試用期間3カ月（給与・待遇は本採用時と同様です）
- ポジション・役割
- 土地活用営業（賃貸住宅物件・事務所・店舗・福祉施設など）
- 勤務地
- 東京都中央区銀座、埼玉県さいたま市大宮区、神奈川県横浜市西区花咲町、愛知県名古屋市中区丸の内、京都府京都市下京区水銀屋町、大阪府大阪市中央区心斎橋筋、兵庫県神戸市中央区東川崎町、福岡市博多区下川端町（希望しない転勤は原則ありません）
- 勤務時間
- 10:00～19:00（実働8時間）
- 年収・給与
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年収 600万円～1,100万円 月給25万円～60万円 前職実績考慮の上決定
■給与の構成：
基本給＋賞与＋報奨金＋累積報奨金
賞 与：通常支給月は9月と3月に支給
報奨金：担当物件の引渡翌月に給与と同時に支給があります。完工売上金額に利益率に応じた率を掛けて計算します。
累積報奨金：半期で売り上げ1億2,500万円達成に応じて、半期の報奨金 （1月～6月、7月～12月）が再度累積報奨金として支給されます。
■モデル年収：
年収720万円 29歳
年収1,040万円 34歳
・交通費全額支給
- 待遇・福利厚生
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〇昇給、昇降格年1回（7月）
〇賞与年2回（3月、9月）＊業績により実施しない場合があります。
〇各種社会保険完備
〇交通費全額支給（高速代除く）
〇携帯電話貸与
〇資格取得一時金
入社後に業務で必要な資格を取得した方には、祝い金を支給（一級建築士200万円、宅地建物取引士70万円など）
〇福利厚生施設の利用（国内外）ハワイ・沖縄等のリゾートホテル利用順次拡大中
〇DC制度（確定拠出年金）
〇社内異動公募制度
〇資格取得手当（一級建築士：200万円、二級建築士：70万円）
〇社内研修旅行（海外）7月
- 休日休暇
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年間休日120日
・完全週休2日制 毎週水・日（振替休日可）
※休日出勤の際は必ず振替休日を取得。
・年末年始休暇 16日間予定
・有給休暇 入社6ヶ月以内で有給休暇が無い場合は特別休暇を付与
・創立記念日休暇 ＊毎年7月13日
・夏季休暇 職種ごとのカレンダーにより8月3週目に1日設定
・慶弔休暇
・産前・産後休暇 取得実績あり 育児休暇 取得実績あり
- 選考プロセス
- (1)書類選考 (2)面接（1～2回の予定）(3)内定
- キャリアパス・評価制度
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ハウスメーカーの中でも売上成長率が高い同社は、中途入社者が50％であり、誰にでもチャンスのある会社です。
優れた商品性能、研修制度や先輩社員のサポートもあるため、成績を伸ばせる環境が整っています。
