募集要項
- 仕事内容
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不動産を軸に多角的な事業を展開する総合不動産ソリューション企業です。■収益不動産の営業職（マネージャー候補）
「収益性の高い不動産を見極め、バリューアップして提供する一気通貫の
仕組み」を強みとしています。
オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の
仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。
取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。
本ポジションでは、ご自身でもプレイヤーとして案件を推進いただきながら、
大阪・関西エリアを中心とした収益不動産事業の拡大に向けて、
チームの成果最大化およびメンバー育成を担っていただく
プレイングマネージャーとしての役割を期待しています。
【業務内容】
●物件情報収集
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、
信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
・大阪を中心に関西エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり）
●調査・判断
・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で
入れ前の物件についての戦略検討
・取得の可否を判断
●仕入
・物件購入に関する社内外の関係者との調整
・契約・決済など、一連の手続きを実施
●物件販売営業活動
・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を
築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動
・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続
【同社の強み】
東証プライム市場上場企業として安定した経営基盤を確立しており、
2034年には営業利益200億円を目指す成長企業です。
主力の一棟収益不動産の再生販売事業に加え、小口化商品や
オフィス区分事業など多様な商品を展開。
5?50億円規模の大型物件を一気通貫で扱い、事業の「入口から出口まで」を
設計できるスケールの大きさが強みです。
【同社の魅力】
現在の大阪支店は営業7名の小規模組織であり、本格的な西日本拠点の
立ち上げメンバーとして事業拡大の推進を牽引できる環境です。
チームワークを重視し、知見の共有や他者の成果を称賛する風土が
定着しています。
経営陣に近い立場で事業戦略を学びながら、自身の成長と組織の発展を実感できます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・収益不動産に関わる営業経験（売買仲介、仕入、販売、開発等）
・土地の有効活用に関する営業経験
・マネジメント経験（人数不問、後輩指導やチーム牽引経験）
・宅地建物取引士
【歓迎要件】
・不動産売買営業経験または事業用不動産の売買仲介経験
・不動産の仕入れ（アクイジション）経験
【求める人物象】
・主体的に考え、周囲を巻き込み成果を出せる方
・課題を自ら見つけ、最適な打ち手を考えて行動できる方
・ロジカルかつ円滑なコミュニケーションがとれる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：あり（3ヶ月）
- 勤務地
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大阪府大阪市北区/西日本支社
※状況に応じてリモートワーク可
受動喫煙対策：原則禁煙（オフィスによりビル内に喫煙所有）
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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予定年収：800万～1000万円
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（2月・8月）
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・確定拠出年金（401K）
・従業員持株会
・成長支援制度
・部門表彰制度
・グループ年度表彰制度
・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等）
・通勤手当支給（5万円迄／月）
- 休日休暇
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・週休2日制（休日は基本土日祝日）
・年末年始休暇、特別休暇
・有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
＜年間休日日数：122日＞
