募集要項
- 仕事内容
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不動産を軸に多角的な事業を展開する総合不動産ソリューション企業です。■プロパティマネージャー
「収益性の高い不動産を見極め、バリューアップして提供する一気通貫の
仕組み」を強みとしています。
同社の資産運用事業本部にて、不動産小口化商品および
区分オフィス商品における運用物件の管理・価値向上を
担当していただきます。
内部の関連部署や外部の協力会社と連携しながら、オーナー側の
立場で収益最大化および資産価値向上を推進することが
ミッションです。
【具体的な業務内容】
●リーシング・収益向上
・リーシング戦略の立案および推進
・テナント誘致方針の検討
●運用管理
・外部協力会社への指示およびマネジメント
・入居者対応
・（区分所有物件のみ）オーナー対応
・運用物件の収支管理、予実管理
・稼働状況および運営状況のモニタリング
●資産価値向上
・賃料改定や物件競争力向上に向けた各種施策提案
※対象不動産：10～40億円規模の物件。
都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）
※1課5名体制で自社のAM担当者と協力しながら推進
（変更の範囲）会社の定める業務
【同社の強み】
主力の一棟収益不動産再生販売事業をはじめ、不動産小口化商品や
オフィス区分事業、ホテル事業など多様なビジネスを展開。
明治19年創業の歴史を持ちながらも、時代の変化に応じて
新たな分野へ果敢に挑戦し続ける高い事業展開力が強みです。
【同社の魅力】
管理業務にとどまらず、オーナーサイドで収益改善やリーシング戦略など
資産価値向上に直結する業務に携われます。
入居者からの一次対応はコールセンターが担当するため土日祝休みが基本であり、
チームでサポートし合う柔軟な働き方が可能です。
将来的にはアセットマネージャーや運用責任者へのキャリアアップも目指せます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・オフィス・商業ビル等の事業用物件におけるプロパティマネジメント業務経験（フロント業務3年以上）
【歓迎要件】
・オーナーサイドのPM経験
・アセットマネジメント経験
・管理組合運営、管理規約の整備・改定に関する実務経験
・宅地建物取引士（尚可、未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）
【求める人物象】
・資産価値向上や収益改善の視点を持ち、主体的に提案・行動できる方
・PM会社や社内関係部署と円滑に連携しながら業務を推進できる方
・チームで成果を創出することを大切にし、全体最適の視点を持てる方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：あり（3ヶ月）
- 勤務地
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本社
東京都千代田区
受動喫煙対策：
原則禁煙（オフィスによりビル内に喫煙所有）
※状況に応じてリモートワーク可
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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予定年収：500万円～700万円
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（2月・8月）
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・通勤手当支給（5万円迄/月）
・確定拠出年金（401K）
・従業員持株会
・成長支援制度
・部門表彰制度
・グループ年度表彰制度
- 休日休暇
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・週休2日制（休日は基本土日祝）
・年末年始休暇、特別休暇
・有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
＜年間休日日数：122日＞
