募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
-
急成長を支える現場のコアメンバーを募集。【募集背景】
受託物件の順調な増加に伴い、現場で自らフットワーク良く動き、物件の価値を高めていく不動産管理部（PM）のコアメンバーを新たに募集します。
当社は不動産再生×管理受託の強みを活かし、2035年の売上高500億円達成を目指して急成長を続けています。
現在、管理戸数は約4,000戸に達し、年間600?700戸ペースで拡大中。受託物件の増加に伴い、物件の価値を高めていく不動産管理部（PM）のコアメンバーを新たに募集します。
【業務内容】
自社保有・再生中の収益不動産および受託物件（主に一棟賃貸マンション等）の収益性を最大化するPM実務をお任せします。
・担当物件の入居率向上に向けたリーシング戦略の企画・実行（仲介会社へのアプローチ）
・リノベーション・修繕の企画提案・協力業者への見積もり依頼・価格交渉
・オーナー様への収支報告・賃料設定・バリューアップ案の提案
・AIツール・システムを活用した業務効率化（DX推進）への参加
【このポジションの魅力】
(1) アナログな雑務から解放され「攻めの提案」に専念できる
契約管理や各種手続きは専門の管理事務メンバーがサポート。
AIやRPAなどのDXツールで業務効率化が進んでいるため、物件の価値を高める「攻めのPM業務」に集中できます。
(2) しっかり見守る温かい風土
賃貸管理の基本的な流れさえわかっていれば、迷ったときはいつでも部長や先輩がアドバイスしてくれます。
主体的に学ぶ姿勢があれば、メキメキとノウハウを吸収できる環境です。
(3) 業界トップクラスの生産性と働きやすさ
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報システムやITの活用により、1人あたり粗利1,700万円（前年比＋54.5%）を達成。
「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれた、精神論や無駄な残業とは無縁のフラットな職場環境です。
【キャリアステップ】
・入社?3か月：管理体制・運用フローの把握・担当物件の引き継ぎ
・3か月?1年：入居率・収支管理を自ら主導。バリューアップ提案を積極的に実行
・1年以降：コアメンバーとして活躍。将来的にはチームリーダー・課長職へのキャリアアップも可能
【組織体制】
名古屋本社の不動産管理部は「PMメンバー」と「管理事務メンバー」で役割が明確に分かれており、事務作業に追われることなくPMとしての専門性を発揮できます。
物件の価値を高める攻めのPMに挑戦したいあなたのご応募を、心よりお待ちしております。
- 応募資格
-
- 必須
-
・賃貸物件の管理実務経験（3年程度?）
※入居者対応、契約実務、修繕手配、リーシングなど賃貸管理の一連の流れを把握している方を想定しています。
・数字（入居率やコスト）に対する意識を持ち、フットワーク軽く行動できる方
- 歓迎
-
・一棟収益不動産（賃貸マンション・アパート等）の管理・運用経験
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士などの資格をお持ちの方
・スプレッドシートやITツールを用いた作業効率化・業務改善に興味がある方
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 愛知県名古屋
- 勤務時間
-
就業時間:9:30～18:30
休憩時間:60
時間外労働:有
- 年収・給与
-
予定年収：420万円～560万円
月給：300,000 円 - 400,000円
基本給：300,000円～400,000円
固定残業手当：75,000円～125,000円（42時間分/超過分は別途支給）
インセンティブ制度：有
昇給：年2回
賞与：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
-
・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・iPhone貸与
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
資格手当
・宅地建物取引士：月額30,000円
・賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
・不動産コンサルティングマスター：月額10,000円
・ビル経営管理士：月額5,000円
・ITパスポート：月額5,000円
- 休日休暇
-
年間休日日数：126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）
- 選考プロセス
- 書類選考→適正検査→面接1回
