募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化に向けた増員採用です。
- 仕事内容
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【名古屋鉄道グループの安定基盤】アセットマネジメント/年休123日/完全週休二日制/フレックス/平均残業時間13時間/愛知県名古屋鉄道が親会社である同社より、アセットマネジメント職の募集となります!
私募ファンドで保有するオフィス等の期中管理を担当。事業計画 予算の策定、運用実績の分析、PM会社や金融機関との調整、投資家向け報告を通じ、物件収益の改善と中長期の資産価値向上を推進するポジションです。
<具体的には>
■保有物件の収支 稼働状況 予算実績の管理
■年度事業計画、予算、運用方針の策定
■PM会社と連携したリーシング、修繕、工事計画の推進
■金融機関、投資家への報告資料作成と説明
■各種契約、資金管理、コベナンツの確認
■物件評価、売却方針の検討、関連資料の作成
【勤務地について】
1年程度東京で勤務いただいた後、名古屋本社へ配属いたします。
入社と同時に名鉄 ザイマックスアセットマネジメント社へ在籍出向いただきます。
【働く環境について】
出向する、名鉄 ザイマックスアセットマネジメント社は愛知県を代表する鉄道会社との統合により経営基盤は安定しております。
そのため、利益ばかりにとらわれず、事業を行う地域に貢献することにフォーカスして業務を進めていただけます。
完全週休2日制(土日祝)で、ライフワークバランスがとりやすい環境です。
また、ドレスコードフリーを採用しており、社員の自由な発想やオープンな意思疎通 コミュニケーションを推進する働きやすい環境です。
【同社の魅力】
◆残業平均月13h、年間休日123日と働きやすい環境!
◆フレックスタイム制が導入されており、自由な働き方も可能となります!
◆名鉄Gの安定基盤があり、安心して就業可能
◆有給平均取得日数14.8日(2024年実績)
入社直後から10日間の有給が付与されます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■PM(プロパティマネジメント)経験を3年以上お持ちの方
※AM経験者や不動産開発経験者も大歓迎です
- 歓迎
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【歓迎】
■宅地建物取引士
■不動産証券化マスターその他SPCスキーム等の基本知識
■ファイナンス関連知識
■ドキュメンテーション(契約交渉 文案作成)能力
■Excelマクロ、ACCESS、その他デジタル関連知識
- フィットする人物像
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■物件単体の運営だけでなく、投資家視点で収益性とリスクを捉え、課題を数値で整理できる方
■コミュニケーション能力のある方
■前向きに業務を行える方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 勤務時間
- 9:00~18:00(休憩60分)
- 年収・給与
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【年収例】700万円~900万円(例:28歳~49歳)
【月収例】40万円~52万円(例:28歳~49歳)
【その他】
■賞与実績:年2回 昇給:年1回(4月)
■通勤手当(会社規定に基づき支給)
■残業手当(残業時間に応じて別途支給)
- 待遇・福利厚生
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<各手当 制度>
通勤手当、家族手当、住宅手当、社会保険、退職金制度
<教育制度 資格補助補足>
OJT、階層別研修、e-ラーニング研修 等
<その他、手当 制度>
■免許手当
■資格手当
■職務手当
■各種資格 免許取得支援制度
■社内親睦行事(バスツアー、ボウリング、キャンプ、スキーなど)
■人間ドック補助(35歳以上)
■名古屋鉄道従業員持株会
■名鉄グループの福利厚生利用可(生命保険、社割など)
■リロクラブの福利厚生利用可
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日123日】
■完全週休二日制(土日祝日)
■有給休暇:有(10日~)(有給平均取得日数(14.8日/2025年))
※社会人経験年数及び入社日に応じて変動します
■年末年始
■有給休暇
■慶事休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■勤続25年リフレッシュ休暇 など
- 選考プロセス
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面接回数:2~3回程度(目安)
筆記試験:無
