募集要項
- 募集背景
- 管理物件の拡大および組織強化に伴う増員募集。
- 仕事内容
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福岡市中心部にあるオフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務を担当します。不動産オーナーに代わり、運営管理全般を行い、物件価値の向上を目指します。
■主な業務内容
・運営管理業務
・メンテナンス会社の管理、指導
・テナント対応
・入退去手続き対応
・請求管理、未収金管理
・各種レポート作成
・修繕、改修工事の提案および発注管理
・コスト分析、収益分析
・工事計画立案
・品質管理、工程管理
・テナント調整業務
・マーケット調査
・募集条件の策定、提案
・空室募集活動
・オーナー対応
※運営管理業務が中心です。工事発注や空室募集に関する業務は社内専門部署と連携して進めます。
■教育体制
入社後約3カ月間の研修制度を用意しています。
・1カ月目：業界知識や業務知識の座学研修、物件確認
・2カ月目：先輩社員への同行
・3カ月目：既存顧客担当として実務開始
■キャリアパス
オフィスビルと商業施設の双方を担当できるため、不動産運営に関する総合的な知識やスキルを習得できます。将来的にはプロパティマネージャーやリーシング担当、法人営業、各種プロジェクト参画など幅広いキャリア形成が可能です。
■働きがい
大型商業施設やオフィスビルの運営管理を通じて、物件価値向上や収益改善に直接貢献できます。オーナーやテナントとの折衝、各種調整業務を経験することで不動産運営に関する幅広い知識が身につき、専門性を高めながら成長できる環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
プロパティマネジメント部門へ配属予定です。課長2名、担当者6名、事務1名の体制です。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界での実務経験をお持ちの方
※営業からのキャリアチェンジ大歓迎です！
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社【福岡大名ガーデンシティ】：福岡県福岡市中央区大名2-6-50 福岡大名ガーデンシティ12階
アクセス：福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩3分／西鉄天神大牟田線「福岡（天神）駅」より徒歩6分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
月平均残業時間：25時間
- 年収・給与
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年収：400～500 万円 月給制 基本給：250000円～280000円
残業代：全額支給
変動手当：資格手当 宅建士15,000円／月・ビル経営管理士10,000円／月
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（計4カ月分支給実績あり）
別途インセンティブ支給
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
- ■退職金制度:要3年以上勤務■65歳までの再雇用制度あり（定年：60歳）■研修制度あり■確定給付企業年金■社員旅行（東京・沖縄・関西ほか）■OFFICE DE YASAI（置き型軽食）
- 休日休暇
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【年間休日】127日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
※一次面接はWEB面接可
