募集要項
- 募集背景
- さらなる受注の増加を目指した増員
- 仕事内容
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オーナー様の大切な資産を守り、建物価値を高める仕事です。本ポジションは、単なる修繕手配やトラブル対応ではありません。
管理物件（アパート・マンション）の建物管理・修繕業務を担当いただきます。
建物の資産価値を維持・向上させるために、一貫して携わっていただきます。
・修繕提案
・原状回復工事管理
・設備更新提案
・協力会社との折衝
・工事品質管理
これまで培った建物管理や修繕の知識・経験を活かしながら、オーナー様の資産価値向上に直接貢献いただけます。
【具体的な仕事内容】
当社管理物件（アパート・マンション）の建物管理業務をご担当いただきます。
建物の品質維持・向上を通じて、オーナー様への利益創出、入居者様への快適な住環境提供を実現するポジションです。
ご経験やスキルに応じて下記業務をお任せします。
■建物管理・修繕提案業務
物件の資産価値を維持・向上させるための修繕提案・工事管理業務を行います。
・オーナー様への修繕、リフォーム提案
・原状回復工事の管理
・協力会社との折衝
・見積査定、発注業務
・長期的な修繕計画の作成、提案
■オーナーサポート業務
建物の状態や収益性を踏まえながら、オーナー様への提案を行います。
・修繕方針の提案
・建物維持管理に関する相談対応
・資産価値向上に向けた改善提案
・建物状況の報告
■入居者対応業務
快適な住環境を維持するための対応を行います。
・設備不具合への対応
・修繕受付対応
・退去立会い対応
・協力会社の手配
【特徴】
・単なる修繕提案だけでなく、物件の価値向上に関わることができる。
当社では、発生した修繕に対応するだけではなく、建物価値向上のための改善提案まで担当します。
「依頼を受けて動く人」ではなく、「資産価値向上を提案する人」として活躍いただけます。
・建物管理、修繕分野の専門性を活かすことができる。
原状回復工事や設備修繕だけでなく、建物全体を見ながら最適な対応を考えるポジションです。
建物管理・修繕分野の専門家として成長できる環境があります。
・オーナー様へ直接価値提供できる。
現場で得た知識や経験を活かして、オーナー様に直接提案を行うことができます。
自分の提案によって建物価値が向上し、オーナー様から感謝される機会も多い仕事です。
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）PM(修繕担当)
（変更の範囲）会社の指定する業務
- 応募資格
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- 必須
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＊不動産業界での営業経験
＊賃貸管理営業のご経験
- 歓迎
- ＊宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3か月 ※条件変更無し）
- 勤務地
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大阪本社（大阪府大阪市北区）
最寄駅：各線「梅田」駅 徒歩5分／JR「大阪」駅 徒歩2分
受動喫煙防止のための取組み：オフィス内/禁煙（屋外に喫煙所設置）
※就業中は休憩時間含め禁煙
就業場所の変更の範囲：
雇入れ直後：大阪本社
変更の範囲：なし(本人が希望する場合のみ転勤の可能性有り)
- 勤務時間
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09：00～18：00（実働8時間/休憩60分）
残業：有
- 年収・給与
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想定年収：648万円～894万円
月給：40.5万円～55.8万円
【賃金詳細】
月給 ： 405,000 ～ 558,800 円
└基本給 ： 301,185 ～ 415,610 円
└固定残業代(45H) ： 103,815 ～ 143,190 円
※固定残業分超過の場合は別途支給
■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給） ※1か月あたり上限5万円
残業手当：固定残業制（45時間分）超過の場合別途支給
家賃手当：2万円／月（規定あり）
福利厚生借上賃貸（シャトク）
社員研修旅行
定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
社内カフェテリア
ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
資格取得奨励金
生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
家庭常備薬購入補助
インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
定年制度：有（60歳）
再雇用制度：有
- 休日休暇
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完全週休二日制 休日はシフト制（火水土日）
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
＜年間休日120日＞
- 選考プロセス
- 書類選考 → 一次面接 → WEB適性検査 → 二次面接・職場体験 → 内定
