募集要項
- 募集背景
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＊住友林業グループの不動産ディベロッパー＊
2025年より住友林業のグループ会社になりました。
さらなる事業成長を共に舵取りしてくださるメンバーを募集します！
- 仕事内容
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企画設計にとどまらず、設計後のフェーズ（設計監理・品質管理・現場定例）にも携わることができ、プロジェクト全体を見渡せるポジションです。住友林業グループに属する総合不動産ディベロッパーです。
【職務内容】
当社マンションブランドLEGALAND（リーガランド）をはじめとする設計、品質管理をお任せします。
プロジェクトの骨組みは自らの手を動かし、その肉付けとなるフェーズは外注メインで進行します。
外注後も、プランニング、 進行監理、 現場監理、 定例会議への出席などを通して、 プロジェクト全体に関わっていきます。
【業務内容】
事業のパートナーとして営業部門と密に連携し、土地仕入れ・企画の段階からプロジェクトの収益性を分析、最適な設計プラン（ボリュームチェック）を策定します。
※作図や基本・実施設計等の実務は行わず、事業計画に基づくデザイン監修や全体スキームの構築を主導し、外注先（ゼネコンや設計事務所）の選定・ディレクション・品質管理を統括していただきます。
【マネジメント業務とキャリアアップの実例】
チームメンバー（3名）の業務進行管理・指導育成をお任せします。
本ポジションは設計部門のトップですが、将来的には設計の枠を超え、開発部門全体を統括する事業責任者へのキャリアアップも可能です。
（※実績：現在、東京の開発部門を率いる副部長は、設計課長から昇進したメンバーです）
【担当物件イメージ】
■構造：主にRC造(ラーメン・壁式)・S造
■用途：投資用・賃貸用共同住宅（自社ブランド「LEGALAND・LEGALAND＋」シリーズ）・宿泊施設
■規模：5～15階建／延床500～2500㎡ 1-5階：壁式 6-15階ラーメン構造
【使用CAD】
自由（ご希望に応じてご用意いたします）
※使用例：Vectorworks、ARCHICAD、dracad、Jw_cad等
※本募集は人材紹介となりますので、スミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご対応となります
【変更の範囲】会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・RC集合住宅の設計および物件推進の経験
・ゼネコンや外注先（建築設計事務所など）を活用した物件の企画、開発推進、および工程管理の経験
・プロジェクトリーダー等、チームやプロジェクトを牽引したご経験
- 歓迎
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【歓迎】
・一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方
・部下のマネジメント（目標管理・指導育成等）の経験があり、チームを牽引できる方
・営業部門等、他部署と連携して事業収支（利回り）の最大化に向けた戦略立案・推進を行った経験がある方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 課長職候補
- 勤務地
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大阪府大阪市北区堂山3番3
日本生命梅田ビル10階
◆大阪メトロ谷町線 梅田駅 徒歩4分
◆大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
◆JR東海道線 大阪駅 徒歩9分
【変更の範囲】転勤無
- 勤務時間
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◆勤務時間：9:30～18:00
◆実働時間：7時間30分
◆休憩：60分
◆残業：月20時間程度
- 年収・給与
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【月給】530,000円～730,000円
※年収例：800万円～1100万円を想定
※賞与：有（昨年度実績 年2回、3月・9月）
※昇給：有（年1回、1月）
- 待遇・福利厚生
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■退職金制度
■確定拠出型年金制度
■グループ持株会
■人間ドック、女性検診の費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助
■自己啓発サービスの利用
■資格手当（宅地建物取引士：3万円/月 1級建築士：5万円/月）
■キャリアアップ奨励金 ※資格合格後に奨励金を支給（規定有）
■出産・育児支援制度（全従業員利用可）
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）
■在宅勤務制度（適用認定基準あり）
■出産・育児支援制度（全従業員利用可）
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）
■在宅勤務制度（適用認定基準あり）
- 休日休暇
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◆土・日、祝日、GW・夏季休暇・年末年始
◆年間休日：132日
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（それぞれ平均8連休）、介護休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇（両方取得実績あり）
有給休暇（入社半年経過後10日、最高付与日数20日）
- 選考プロセス
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※本募集は人材紹介となりますので、スミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご対応となります
【１】当社から連絡（メール or 電話）
【２】転職状況・ご希望条件面の確認
【３】求人紹介・書類添削・面接対策
【４】企業選考 ※選考方法・回数は面談時にご案内いたします。
【５】合否のご連絡
