募集要項
- 募集背景
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同グループでは、データとテクノロジーを活用し、不動産業界のDXを推進しています。
本ポジションの雇用元となる株式会社Modern Standardは、都心部の高級物件とハイクラス顧客に特化した不動産サービスを展開しています。
事業拡大に伴い、オーナー様・入居者様へのサービス品質を高めるとともに、賃貸管理業務の運営体制を強化するため、実務経験者を募集します。
日常的な管理業務だけでなく、業務フローの改善や組織づくりにも主体的に関わり、将来的にマネージャーを目指していただくリーダー候補としての採用です。
- 仕事内容
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都心の高級賃貸物件を対象に、オーナー・入居者対応から契約、修繕管理までを担い、管理品質と顧客満足度を高めます。都心部の高級賃貸物件における賃貸管理業務を担当します。
オーナー様や入居者様は、経営者、大手企業役員、医師、弁護士、スポーツ選手、芸能関係者などのハイクラス層が中心です。
賃貸管理で取引が完結するのではなく、リピートやご紹介、不動産売買などへ発展するケースもあるため、長期的な信頼関係を築くことが重要となります。
■オーナー様対応
・新規入居者の募集手配
・賃料送金明細の作成
・入居者や物件に関する報告、調整
・電話、メール等による問い合わせ対応
■入居者様対応
・設備や契約等に関する問い合わせ対応
・関係部署、修繕業者等との調整
■契約・管理事務
・管理委託契約書、賃貸借契約書の作成
・鍵の管理
・請求書の作成
・各種データの入力、更新
■修繕管理
・修繕工事の発注
・修繕業者の選定、手配
・業者との連絡、調整および進捗管理
■リーダー候補として期待する役割
・賃貸管理業務の運営改善
・業務フローやオペレーションの整備
・顧客満足度向上に向けた施策の企画、実行
・管理体制の拡充およびチームづくり
※将来的に、会社指定の部署・業務への変更、グループ会社への出向・転籍となる可能性があります。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかの経験を2年以上お持ちの方
・賃貸管理の実務経験
・賃貸仲介営業の経験
あわせて、以下の対応ができる方
・オーナー様、入居者様、取引業者との円滑なコミュニケーション
・契約書、請求書、送金明細等を正確に作成・管理できる方
・複数案件の進捗を整理し、優先順位をつけて対応できる方
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・高級賃貸物件の管理経験
・富裕層向けの営業、接客、販売経験
・管理委託契約書、賃貸借契約書の作成経験
・修繕工事の発注、業者対応経験
・業務フローの改善、マニュアル整備経験
・メンバー育成やリーダー経験
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3カ月
- ポジション・役割
- 高級賃貸物件の管理品質向上を担うリーダー候補
- 勤務地
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東京本社
東京都港区六本木3-2-1
住友不動産六本木グランドタワー34階
・東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」直結
・都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
・東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王駅」徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩10分
※経営状況や配属先の状況等により、会社指定の事業所へ変更となる場合があります。
- 勤務時間
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9:30～18:30
勤務日：月曜・火曜・木曜・金曜・土曜・祝日
休憩時間：
・1日の勤務時間が6時間を超える場合：45分
・1日の勤務時間が8時間を超える場合：60分
※フルフレックス制度がありますが、部署ごとに適用条件・内規があります。
- 年収・給与
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想定年収400万円～600万円。
月額33万4,000円～50万円を年俸の12分割で支給します。
月額には45時間分の固定残業代9万9,100円～14万8,400円を含み、超過分は別途支給します。
経験・能力・前職年収を考慮して決定します。
別途、住宅手当、家族手当、保育手当、資格手当、通勤手当等の支給制度があります。
- 待遇・福利厚生
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■社会保険・資産形成
・各種社会保険完備
・社員持株会
・確定拠出年金制度
■各種手当
・住宅手当
※会社から半径3km以内に居住する場合、月2万円または3万円
・通勤手当
・家族手当
※配偶者または18歳未満の子どもを扶養する場合、月1万円以上
・保育手当
※保育園、幼稚園、認定こども園を利用する社員に月1万円
・資格手当
■柔軟な働き方
・フルフレックス制度（部署ごとに内規あり）
・時短勤務制度
・在宅勤務制度
※育児、介護、妊娠中の体調安定等を目的として利用可能
■健康・生活支援
・定期健康診断
・インフルエンザワクチン接種補助
・企業主導型保育園
・治療と仕事の両立支援「GA ALIVE」
・スポーツジム「ジョイフィット」法人会員
・ホットヨガスタジオ「LAVA」法人会員
・部活動制度「GA Circle」
・ジョブリターン制度
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水曜・日曜）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇（12月29日～1月3日）
・年次有給休暇
・慶弔休暇
・レディース休暇
・出産準備休暇
・ベビーケア休暇
・子の看護休暇
・介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接数回→内定
※選考回数や面接形式は変更となる場合があります。
- キャリアパス・評価制度
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賃貸管理の実務担当として、高級物件の管理やハイクラス顧客への対応経験を積んだ後、リーダー、マネージャーへの昇格を目指せます。
また、半期に一度実施される社内公募制度「GA WILL CHALLENGE」を活用し、GA technologiesグループ内の他部門・他職種へ挑戦することも可能です。
賃貸管理にとどまらず、売買、顧客サービス、組織運営などへキャリアの幅を広げられる環境です。
