募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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今回、部内のDX推進や業務フローの標準化、入出金などの守りのKPI構築を主導し、不動産管理部 部長の「右腕」として組織を牽引していただける課長候補を募集します。【募集背景】
当社は不動産再生×管理受託の強みを活かし、2035年の売上高500億円達成を目指して急成長を続けています。
現在、管理戸数は約4,000戸に達し、年間600?700戸ペースで拡大中。受託物件の急増に伴い、組織基盤や管理体制の整備が追いついていない成長痛に直面しています。
今回、DX推進・業務フローの標準化・KPI構築を主導し、不動産管理部 部長の「右腕」として組織を牽引していただける課長候補を募集します。
【業務内容】
不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。
・一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括・進捗管理
・入居率向上のためのリーシング戦略立案・バリューアップ・リノベーションの企画
・協力業者・管理会社との交渉・契約管理・コスト最適化
・部内のDX推進（業務フロー可視化・システム導入・RPA運用等）
・管理業務の標準化・入出金管理等の守りのKPI構築
・部員の指導・育成・目標管理・評価サポート
【このポジションの魅力】
(1) 大手特有の制約を脱した「攻めのPM」が実現できる
自社再生事業で培ったリノベーション企画力・リーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。
単なるトラブル対応ではなく、一棟収益不動産の価値を最大化する攻めのPMに専念できます。
(2) 業界トップクラスの生産性
AI活用・RPA・協力業者への業務置き換えを徹底推進し、1人あたり粗利1,700万円（前年比＋54.5%）を実現。
アナログな雑務に追われずスマートに成果を出せる環境です。
(3) 組織をゼロから仕組み化し、部門長へステップアップできる裁量
属人化しがちな管理実務を標準化・システム化し、部内の強固な管理基盤を構築するミッションです。
部長直下で戦略立案から組織づくりまで関わることで、マネジメントとしての市場価値を飛躍的に高められます。
【働き方】
年間休日126日（完全週休2日・土日祝休み）・全社平均残業月13時間程度。
「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれた、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。
成長痛を乗り越え、組織の基盤を共に築き上げたいあなたのご応募を、心よりお待ちしております。
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸管理実務経験（5年以上、目安10年程度の方歓迎）
・一棟収益不動産（賃貸物件）の運用管理・リーシング・営繕に関する一連の実務知識をお持ちの方
・工事業者や協力会社との価格交渉・コストコントロールができる営業マインドをお持ちの方
? 課長職としてのマネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。
? 主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。
? 部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。 ? 不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方。
- 歓迎
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・賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士などの資格をお持ちの方
・管理会社や拠点におけるチームリーダー・所長・マネジメント経験
・業務フローの改善やITツール導入（DX推進）を主導した経験
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- =LEFT("愛知県名古屋市西区南川町227",6)
- 勤務時間
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就業時間:9:30～18:30
休憩時間:60
時間外労働:有
- 年収・給与
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予定年収：600万円～900万円
月給：430,000円～642,857円
基本給：342,500円～503,076円
固定残業手当：87,500円～139,781円（42時間分/超過分は別途支給）
インセンティブ制度：有
昇給：年2回
賞与：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・iPhone貸与
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
資格手当
・宅地建物取引士：月額30,000円
・賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
・不動産コンサルティングマスター：月額10,000円
・ビル経営管理士：月額5,000円
・ITパスポート：月額5,000円
- 休日休暇
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年間休日日数：126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）
- 選考プロセス
- 書類選考→適正検査→1次面接→最終面接
