募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員募集です。みずほ信託銀行グループ全体の中でも同社の成長可能性と数字の与えるインパクトは大きく、特に投資家官らの信用獲得、商品であるファンド管理の根幹をなすポジションとして即戦力となる方を心よりお待ちしております。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
・ファシリティマネジメント部門との連携による・修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行、リファイナンス
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
・その他スキーム上で要求される各種対応
※具体的な担当案件はスキル・経験・希望に応じて検討いたします
■アセットタイプ
・オフィス、商業、住宅、ホテル等
■ファンドタイプ
・バリューアッドファンド
・コアファンド
・ブリッジファンド
・その他コンセプトファンド
扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で活躍いただくことを期待いたします。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
みずほ不動産投資顧問株式会社 アセットマネジメント部へ出向配属となります。
※雇用元はみずほリアルティOne株式会社です。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれか必須
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区大手町 1-5-5 大手町タワー16 階
アクセス：JR 「東京」駅丸の内北口 より徒歩5分／東京メトロ東西線・丸ノ内線・千代田線・半蔵門線、都営三田線「大手町」駅直結 東西線西改札前
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：975～2200 万円
年俸制
月給650000円
基本給：500500円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：149500円
超過分は全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年1回（業績賞与）
近年の支給実績として、標準的な評価水準で月給の4か月程度を支給
昇給：あり 1回
- 待遇・福利厚生
- 確定拠出型年金（会社拠出55,000 円/月）
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接3回予定（筆記試験なし）
1次面接（部門責任者＋人事）→2次面接（担当取締役または部長＋人事）→最終面接（社長＋管理部門責任者）
