募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員募集です。税制改正大綱も発表により一時様子見状態だった不動産小口化商品および区分オフィスを中心とした資産運用事業を加速させるにあたり、新たな仲間を募集いたします。
- 仕事内容
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不動産小口化商品および区分オフィス商品の運用担当として、物件取得から商品化、期中運用、売却まで幅広く携わっていただきます。※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）
◎運用戦略・アセットマネジメント
・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断支援
・物件ごとの運用方針策定および収益向上施策の立案
・運用資産の収支管理、予実管理
・売却戦略および出口戦略の検討
◎期中運用・資産価値向上
・商品化戦略に基づくリーシング施策の推進
・PMマネジメントおよび各種指示
・修繕計画やバリューアップ施策の立案・推進
・資産価値向上に向けた各種施策の実行
◎投資家対応
・投資家向け運用報告資料の作成
・運用状況のモニタリングおよびレポーティング
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
資産運用事業本部 投資運用部 配属予定
詳細は面接にてお伝えいたします。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれか必須
・オフィス・商業ビル等のPM実務経験
・オフィス・商業ビル等のリーシング関連業務
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
沿線名：東京メトロ千代田線／日比谷駅
最寄駅から徒歩8分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
※状況に応じてリモートワーク可(全国各地のシェアオフィスでの業務も可能です。)
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：600～800 万円
月給制
基本給：335000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：20時間
固定残業代：52000円
超過分は全額支給
インセンティブ制度あり：個人成績(定量実績・定性目標)×組織業績×会社業績 の3軸で判断。
個人業績のみで高額なインセンティブが支給されるわけではないため、真にお客様のことを考えた営業活動を組織として行うことができています。
通勤手当：実費支給 (上限あり50000円)
賞与：年2回（２月、８月）※会社業績によって変動あり
昇給：年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度/部門表彰制度／グループ年度表彰制度
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,特別休暇,産前・産後休暇,育児休暇,GW休暇
- 選考プロセス
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面接：2～3回（目安）
基本的には二回選考ですが、実施方法や面接官のスケジュールにより回数が増える可能性があります。
