募集要項
- 募集背景
- 価値ある不動産事業を推進し、人々の資産形成を支援する事業を展開している同社。創業から14年で売上280億円を突破するなど、着実な成長を遂げています。その背景には、新築・中古、一棟・区分と幅広い商品ラインナップを揃え、お客様一人ひとりの多様なニーズに的確に応えられてきたことがあります。今後さらなる事業拡大と組織体制の強化を見据えており、今回はその原動力となる新たな仲間を募集します。将来的には組織の中核を担う存在として、共に成長していける方を求めています。
- 仕事内容
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◎中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売を行うことがMISSIONです。
当ポジションは中小企業の経営者が主な顧客であり、普段関わることが難しい経営者と直接商談できる点が大きな魅力です。
経営課題を一緒に解決していくため、経営視点や人間力を身につけられる環境です。
【具体的には・・・】
・首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務
能力や実績により短期でエリアマネージャーに昇格していただき、自らも販売を率先垂範するプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事を期待します。
【お客様はどのような課題を持っているのか】
ベンチャー企業・中小企業など売上1桁億から2桁億の企業がメインのお客様であるため、新たな収益源となる新たな事業を創出や節税課題・株価抑制課題を持っているお客様がメインとなります。
このような課題をお持ちの企業に対して、不動産を活用したソリューションをご提案しています。
第二の事業を始めたい企業、節税対策目的の企業、株価抑制目的の企業などが中心です。
【顧客開拓方法】
企業規模や利益水準などを基準としてターゲットを設定し、新規開拓は電話営業が中心です。
資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。
【お客様について】
お客様は老舗企業、ベンチャー企業、メガベンチャーが対象であるため、
1桁億～2桁億程の売上の企業がボリュームゾーンです。
また、能力や実績により、短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事も可能であり、達成感ややりがいの感じられる業務となっております。
新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。
資産形成や第二事業の立ち上げなど、前向きな意思決定を行う経営者が多く、
将来志向の商談が中心です。常に学びの多い環境で働けます。
【サポート体制】
物件資料（マイソク・パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成から締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートしております。
また、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや、お客様向けセミナーを開催しております。
ご自身の販売活動に専念頂ける環境が整っております。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・営業経験（個人・法人問わず／1年以上）
・正社員としての社会人経験（1年以上）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産オークタワー9階
沿線：地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
配属部署の業務内容により、在宅勤務の可否や頻度が異なります。詳細は面接時にご確認ください。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
コアタイム：あり 12:00～17:00
月平均残業時間：25時間～35時間
- 年収・給与
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年収：400～600 万円 月給制 基本給：200000円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：35時間
固定残業代：55500円 超過分は全額支給
変動手当：皆勤手当 5,000円～
役職手当
資格手当
在宅手当 3000円～
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（7月・12月）
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
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・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券／施設利用割引利用可
・定期健康診断（オプション検査は税込10,000円まで補助）
- 休日休暇
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【年間休日】128日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,特別休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考→1次面接→最終面接→内定
※選考フローは変動する可能性があります。
