募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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賃貸物件のメンテナンス・修繕提案／リーダー候補／年収570万円～【職務概要】
100年大家さんサポート課は、日常の賃貸管理と建物管理を通じて、オーナー様の不動産を長期にわたり守り、次世代へ承継していくことを支える部署です。
その中でもメンテナンスチームは、管理物件の巡回・定期メンテナンス・法定点検等を通じて、建物の状態を把握し、必要な修繕や設備更新を早期に発見・提案する役割を担います。
建物メンテナンス・設備管理・修繕等の経験を活かし、将来の課長代理・チームリーダーとして、メンテナンス品質の向上、仕組みづくり、メンバー育成をお任せします
【職務詳細】
・定期メンテナンス・法定点検管理
・物件巡回・建物状況の把握
・修繕・設備改善提案
・協力会社・外部パートナー管理
・業務改善・仕組みづくり
メンテナンスチームでは、「問題が起きたら直す」という考え方だけではありません。小さな変化を早期に発見することで、大きな修繕を防ぐ。適切な時期に設備を更新することで、建物の安全性や快適性を高める。日々の巡回で得た情報をオーナー様へ届けることで、将来の修繕計画や不動産経営の判断につなげる。そのため、安全性 × 建物品質 × 予防保全 × コスト × オーナー様満足のバランスを考えながら、建物を長く守っていくことを大切にしています。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・建物管理、設備管理、ビルメンテナンス、賃貸管理、修繕・リフォーム・施工管理等のいずれかの実務経験
・建物や設備の状態を確認し、必要な対応を判断できる方
・普通自動車運転免許
・自転車に乗れること
【尚可】
・電気工事士
・消防設備士
・建築施工管理技士
・管工事施工管理技士
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・マンション管理士
・ビルメンテナンス会社、設備管理会社等での勤務経験
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ・社内外の関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月)
- 勤務地
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本社：東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
JR各線「蒲田」駅 徒歩7分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
- 8：45～18：00(所定労働時間：8時間0分)
- 年収・給与
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年収:570万～760万程度
月給制：月額345600円
給与:■月給にはその他手当を含む
賞与:年2回（8月締め、2月締め）
昇給:年2回
- 待遇・福利厚生
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表彰制度、誕生日お祝い(花束)、社員旅行(年1回）、e-ラーニング、全社勉強会、不動産資格講座(外部講師招聘)、各種社外研修・セミナー、お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等)■企業型DC制度、引っ越し応援制度、委員会制度、キャリア支援制度、奨学金返還支援制度、親孝行手当
喫煙情報：敷地内禁煙
- 休日休暇
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■年間休日数：120日■形態：完全週休2日制・会社カレンダーによる
日曜＋4～5日／月の自由取得制※部内での調整あり※店舗勤務は水曜＋4～5日／月年末年始、GW、夏季休暇あり（各8日間）■年間有給休暇：10日～20日※下限日数は入社半年経過後の付与日数
- 選考プロセス
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書類選考⇒面接(複数回)⇒内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 管理物件を継続的に見ていくため、建物の変化を長期的に把握しながら仕事ができます。設備の不具合が起きてから対応するだけではなく、定期メンテナンスや巡回で得た情報をもとに予防保全・改善提案まで携われます。
