募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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自社ブランドシリーズ・土地活用提案／課長代理／想定年収570万円～【職務概要】
不動産売買・仕入れ等の経験を活かし、課長代理として、仕入れ・商品開発・地主様への提案を自ら担いながら、案件管理、業務改善、メンバー育成まで推進していただける方を募集します。
【職務詳細】
・不動産の仕入れ
・不動産再生・Seed商品開発
・地主様・オーナー様への情報提供
・PLT・土地活用提案
・底地・借地に関する案件開拓
・チーム・業務マネジメント
仕入れた後の改修・再生・事業収支・商品企画まで関わるため、一般的な売買仲介だけでは身につきにくい、不動産事業そのものを組み立てる力を磨くことができます。
土地、中古収益物件、古家、底地など、それぞれの不動産が抱える課題や可能性を見極め、「この不動産をどう活かせば、次の価値につながるのか」を考えます。
不動産の可能性 × オーナー様の課題 × 収益性 × 再生価値 × 地域価値 を組み合わせ、新しい商品・事業をつくることが、このチームの役割です。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・宅地建物取引士
・不動産売買、仕入れ、収益不動産等の実務経験
・物件調査、収支検討等を含め、案件を主体的に進めた経験
・メンバー育成またはマネジメント経験
・普通自動車運転免許
仕入れ領域では、売却を検討するオーナー様や地域の不動産情報を収集し、物件の収益性・再生可能性を検討したうえで仕入れを進めます。仕入れ後は、改修・再生方法や事業収支を検討し、自社のSeedシリーズとして商品化していきます。
PLT領域（商品開発）では、古家や駐車場等を所有する地主様へ継続的に情報提供・訪問を行います。単に駐車場を提案するのではなく、「この土地を今後どう活かすか」「売却するとしたらどの程度の相場なのか」「建築した場合どのような活用ができるのか」など、建築・売買・再生等の選択肢も含めて情報提供し、将来的な不動産ニーズを把握します。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ・社内外の関係者を巻き込みながら案件を進められる方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月)
- 勤務地
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売買法人・蒲田アセットコンサル室：東京都大田区蒲田5-19-11 サシダビル2F
JR各線「蒲田」駅 徒歩7分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
- 8：45～18：00(所定労働時間：8時間0分)
- 年収・給与
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年収:570万～760万程度
月給制：月額345600円
給与:■月給にはその他手当ても含む
賞与:年2回（8月締め、2月締め）
昇給:年2回
- 待遇・福利厚生
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表彰制度、誕生日お祝い(花束)、社員旅行(年1回）、e-ラーニング、全社勉強会、不動産資格講座(外部講師招聘)、各種社外研修・セミナー、お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等)■企業型DC制度、引っ越し応援制度、委員会制度、キャリア支援制度、奨学金返還支援制度、親孝行手当
喫煙情報：敷地内禁煙
- 休日休暇
- ■年間休日数：120日■完全週休2日制・会社カレンダーによる■日曜＋4～5日／月の自由取得制（部内での調整あり）、年末年始、GW、夏季休暇あり■年間有給休暇：10日～20日※下限日数は入社半年経過後の付与日数
- 選考プロセス
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書類選考⇒面接(複数回)⇒内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 今回は課長代理として、個人の仕入れ成果だけではなく、メンバーの成長、案件の進捗、仕入れ・商品開発プロセスの改善、チーム全体の成果にも責任を持っていただくポジションです。
