募集要項
- 募集背景
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同社は、不動産の用途変更や大規模改修を通じて新たな価値を創出する「資産価値創造事業」を展開しています。
オフィス・商業施設・マンション・倉庫など多様なアセットを保有・運営しており、物件数拡大に伴いBM統括体制を強化。
今回は、BM会社をマネジメントしながら、建物維持管理・修繕・コスト管理を推進できる施設管理担当を募集します。
単なる常駐管理ではなく、建物運営全体を俯瞰する“上流BM”ポジションです。
- 仕事内容
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同社が保有・管理する不動産において、BM会社の統括管理・建物維持管理・修繕対応を担当します。【1】BM会社統括管理
・BM会社への指示、管理監督
・管理品質確認
・管理費用査定
・契約内容精査、仕様作成
【2】建物維持管理
・点検報告書確認
・月次点検内容確認
・不具合是正対応
・緊急時対応
【3】修繕・工事対応
・見積取得、査定
・工事発注
・修繕内容確認
・工事費妥当性確認
【4】インフラ・コスト管理
・水光熱費契約管理
・検針指示
・仕訳対応
・コスト最適化提案
■働きがい
【1】“資産価値向上”に直結するBM業務
単なる設備管理ではなく、修繕・コスト・BM品質を通じて不動産価値向上に直接関与できます。
【2】BM会社をマネジメントする上流ポジション
自ら点検を行うのではなく、BM会社を統括する立場。施設管理の上流工程へキャリアアップ可能です。
【3】多様なアセットに関われる環境
オフィス・商業施設・マンション・倉庫など幅広いアセットを担当。不動産運営全体の知識を広げられます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・ビル管理企画立案業務経験
・設備管理経験（電気／機械／衛生いずれか）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F
沿線名：東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」11番出口より徒歩2分／東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞が関駅」A13番出口より徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：550～720 万円
年俸制
月給458334円
基本給：458334円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
- ■教育制度（OJT制度）■資格補助（資格取得時に一時金支給あり※規定や資格指定あり）■従業員持株制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,介護休暇,特別休暇,産前・産後休暇,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接3回（筆記試験なし）
1次面接→2次面接→最終面接
※選考フローが変更される可能性がございます。
