募集要項
- 募集背景
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同社は、不動産価値向上を目的とした資産価値創造事業を展開しており、オフィス・商業施設・マンションなど多様なアセットを保有・運営しています。近年は物件数増加に伴い、原状回復・修繕・法定点検管理業務が拡大。
今回は、PM部門において工事管理機能を分業化・強化するため、新設ポジションとして施工業者管理担当を募集します。
BM会社や施工会社と連携しながら、工事品質・コスト・スケジュールを統括する役割です。
- 仕事内容
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PM部門にて、管理物件の原状回復工事・修繕工事・法定点検に関する工事管理業務を担当します。【1】工事管理・発注業務
・原状回復工事の発注
・工事業者手配
・修繕工事管理
・工事完了確認
【2】見積・コスト管理
・工事見積チェック
・査定、価格交渉
・発注判断
・工事費妥当性確認
【3】BM会社・法定点検管理
・BM会社との窓口対応
・法定点検スケジュール管理
・BM報告書確認
・不具合是正対応
【4】緊急対応・PM支援
・緊急修繕手配
・水回りトラブル対応
・PMフロントサポート
■働きがい
【1】“工事管理の上流”を経験できる
施工だけでなく、見積査定・発注・BM連携まで担当。工事全体を俯瞰しながら進める上流ポジションです。
【2】多様なアセットに関われる
オフィス・商業施設・マンションなど幅広い物件を担当。原状回復から修繕まで、多様な工事経験を積めます。
【3】資産価値向上に直結する仕事
単なる工事管理ではなく、不動産価値向上を目的とした修繕・維持管理に関与。建物運営全体への理解が深まります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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マンション、オフィスビル、商業施設等における
・原状回復工事
・修繕工事
・法定点検
上記いずれかの受発注または管理経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F
沿線名：東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」11番出口より徒歩2分／東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞が関駅」A13番出口より徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
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年収：600～720 万円
年俸制
月給500000円
基本給：500000円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
- ■教育制度（OJT制度）■資格補助（資格取得時に一時金支給あり※規定や資格指定あり）■従業員持株制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,介護休暇,特別休暇,産前・産後休暇,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接3回（筆記試験なし）
1次面接→2次面接→最終面接
※選考フローが変更される可能性がございます。
