募集要項
- 仕事内容
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株式会社西武不動産投資顧問へ出向のうえ、期中運用業務をご担当いただきます。
不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。
※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性はございます。
■主な業務
・不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務）
・レンダー対応業務（財務コベナンツの管理、レポーティング等の期中ファイナンス管理）
・売却クロージング業務
・その他上記に付属する諸業務等
※ 変更の範囲：会社の定める業務全般
■株式会社西武不動産投資顧問について
・西武グループの目指す「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現に向けて、株式会社西武ホールディングス100％出資の資産運用会社として、2024年10月1日に設立いたしました。
・西武グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REIT等の助言・運用を担います。
（現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定）
・2025年5月時点ではAUM約4，130億円規模の不動産を運用しております。
・投資家への優良な投資機会、運用サービスを提供するため、国内不動産にかかる西武グループや外部から良質な物件を通じた投資機会の提供といった業務を行い、鉄道・ホテル事業の人財やノウハウを取り込んだ日本における唯一無二の資産運用会社を目指しております。
■特徴・魅力
西武グループが保有する都心や沿線エリアにおけるオフィス、住宅、商業施設等の規模・？途ともに幅広い優良不動産を活用するビジネスへ関与いただけます。
新しい資産運用会社であるため、業務拡大に直接貢献やりがいがあります。
鉄道・ホテル事業のグループカルチャーゆえ、ホスピタリティある人財が多く、雰囲気が良く働きやすい点が特徴です。
現在は10名程度のメンバーで、若手社員やキャリア採用の方も多く活躍しております。
- 応募資格
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- 必須
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■必須経験（MUST要件）
以下、いずれかの経験および知識を有する方
・アセットマネジメント会社、不動産のプロパティマネジメント会社、信託銀行、または会計事務所等での不動産の期中運営の経験
・基礎的なＳＰＣ会計・法務知識
・銀行・生損保会社等の金融機関での投融資（特に不動産ファイナンス経験）
■あれば尚よい（WANT要件）
・私募ファンドやREIT等の期中運用の経験
・信託銀行や会計事務所での不動産SPC関連業務の経験
【資格】
■あれば尚よい
Microsoft Office （Word / Excel/Power Point）のスキル
不動産関連資格（宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、不動産鑑定士等）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 700～1040万円
