募集要項

仕事内容: 東京都心のオフィス区分・一棟ビルの仕入れを担う課長候補です。
現在の仕入れ担当2名はいずれも未経験者のため、自ら案件を獲得しながら、情報収集・査定・交渉の進め方まで育成できる方を募集します。
【主な仕事内容】
・仲介会社、所有者、金融機関等からの物件情報収集
・資料、レントロール、賃貸状況の確認
・価格、利回り、収支、リスク、出口の査定
・社内提案
・価格、条件交渉
・契約、決済
・販売先への物件提案
・既存メンバー2名の指導、KPI管理。

【対象となる経験】
(1)事業用収益不動産の売買仲介
(2)事業用不動産の仕入れ
(3)買取再販・不動産開発のいずれか。
自ら情報を取得し、案件を判断し、社内を通して安定した、物件の取得を成立させた経験を重視します。

【ポジションの特徴】
これまでの仲介会社、オーナー、金融機関等とのネットワークを生かしながら、仕入れ体制の標準化とチーム育成に関われます。

【求める人物像】
物件情報を自分の名前で得られる関係を築いてきた方
出口から買値を逆算できる方
案件の魅力とリスクを社内へ説明できる方
自ら成果を上げながら未経験者へ具体的に指導できる方

応募資格

必須: ・不動産営業の経験（3年以上）
・収益不動産または売買仲介の営業経験（2年以上）
・不動産会社やオーナーとの関係構築ができる営業力
・自ら顧客開拓や物件情報取得を行い成果を出してきた実績
・将来的にチームマネジメントや事業拡大に関わりたい方

年収・給与: 予定年収：450万円～1,275万円
月給：375,000円～1,062,500円
固定残業：48,700～（30時間分／超過分別途支給）
昇給：年1回（3月）※業績・個人成績により改定しない場合あり
賞与：決算賞与あり（業績による／支給実績あり）
※インセンティブ：計上利益の5～13.5%。

賃金は目安で、選考を通じて上下する可能性があります。
月給（月額）は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生: ・各種社会保険完備
・通勤交通費（上限月75,000円）
・営業交通費全額支給
・資格手当（宅地建物取引士2万円/月）※課長以上は対象外
・慶弔見舞金
・フリードリンク制度
・永年勤続祝い
・個人ロッカーあり
・社員研修旅行（国内・海外）
・決起会（月1回）
・福利厚生倶楽部
・資格取得サポート
・借上げ社宅制度あり（社内規程による。転勤可能性がある正社員が原則対象）
・役職手当　係長：月額30,000円　課長：月額50,000円　部長以上：月額70,000円　執行役員：月額100,000円

休日休暇: 年間休日130日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・アニバーサリー休暇（誕生月に1日付与）
・慶弔休暇
・産前/産後休暇
・育児休暇

会社概要

事業内容・会社の特長: 1. 収益不動産、投資用不動産の売買、賃貸、仲介及び管理
2. 収益不動産、投資用不動産に関する企画、立案及びコンサルティング
3. リノベーション、内装仕上工事の企画、設計、施工、監理及び請負