募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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投資不動産コンサル営業部長として、都心収益不動産（1億円～10億円）の投資コンサルティング営業を自ら推進いただきながら、営業戦略の立案から実行、KPI管理、営業プロセス改善までを担っていただきます。【業務内容】
■ 富裕層・経営者層への投資コンサルティング営業
都心収益不動産（1億円～10億円）を中心に、経営者・富裕層のお客様に対する投資提案、資産運用コンサルティングを行っていただきます。
新規開拓から既存顧客フォローまで、一気通貫で担当いただきます。
富裕層・経営者層への提案、営業戦略立案、KPI管理、組織マネジメント、資産価値向上施策の推進を担っていただきます。
■ 営業戦略・営業KPIマネジメント
営業戦略の立案から実行、KPI管理、営業プロセス改善までを担っていただきます。
マーケット分析を踏まえた営業施策の企画・推進を行い、組織全体の営業成果最大化を推進していただきます。
■ 投資分析・収益性シミュレーション
物件ごとの収益性分析や投資シミュレーションを行い、お客様への提案および資産価値向上施策の立案を行います。
■ 投資判断サポート
物件取得や売却に関する投資判断にも関与し、ポートフォリオ管理および資産運用戦略の最適化を推進します。
■ メンバー育成・営業組織構築
営業メンバーのマネジメント、育成、営業力強化を推進いただきます。事業拡大フェーズにおける営業組織づくりにも関与いただきます。
【このポジションの魅力】
■ 自社保有・顧客保有アセットの両方に関与
当社では自社保有不動産および経営者/富裕層顧客が保有する不動産の運用に関与するため、多くの投資案件のアセットマネジメント経験を積むことができます。
■ 高額収益不動産の運用にも関われる
1億円～10億円規模の都心収益不動産を対象に、資産価値向上を目的とした運用に携わることができます。
■ PM部門と連携した運用体制
プロパティマネジメント機能を社内に有しており、AMとPMが密接に連携しながら資産価値向上を推進できる環境です。
■ プレイヤーとして大型案件にも関与
営業責任者でありながら、自ら高額収益不動産の提案・クロージングにも携わるため、マネジメントとプレイヤー双方の経験を積むことができます。
■ 経営に近いポジション
不動産投資コンサル営業の責任者として、会社の投資戦略や事業成長に関与する重要なポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれかの経験必須
・不動産アセットマネジメントにおいての経験(3-5年)
・不動産売買営業で優れた実績を残してきた方(3-5年)
・収益不動産の運用管理または収支管理の経験
・不動産投資または不動産ファイナンスに関する豊富な知識
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 東京都豊島区
- 勤務時間
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9：00～18：00（休憩60分）
時間外労働：有
- 年収・給与
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予定年収：975万円～1,275万円（インセンティブ含む）
月給：812,500円～
基本給：201,300円～
固定残業手当：48,700円～（固定残業30時間分／超過分別途支給）
昇給：年1回（3月）
賞与：決算賞与あり
※インセンティブ：計上利益の5～13.5%変動／給与形態の選択可。
賃金は目安であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含む。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・通勤交通費（上限月75,000円）
・営業交通費全額支給
・資格手当（宅地建物取引士2万円/月）※課長以上は対象外
・慶弔見舞金
・フリードリンク制度
・永年勤続祝い
・個人ロッカーあり
・社員研修旅行（国内・海外）
・決起会（月1回）
・福利厚生倶楽部
・資格取得サポート
・借上げ社宅制度あり（社内規程による。転勤可能性がある正社員が原則対象）
・役職手当 係長：月額30,000円 課長：月額50,000円 部長以上：月額70,000円 執行役員：月額100,000円
- 休日休暇
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年間休日130日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・アニバーサリー休暇（誕生月に1日付与）
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
- 選考プロセス
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初回から代表面接 対面1回で内定の可能性
またはオンライン2回
カジュアル面談・オファー面談・会食も可能
