募集要項
- 募集背景
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同社は投資用不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理を一気通貫で手掛け、事業領域を拡大しています。
今後の成長に向けて名古屋エリアを重点市場と位置づけ、新規拠点を開設します。今回募集するのは、名古屋支店の立ち上げを主導する支店長候補です。
営業戦略の策定・実行に加え、メンバーの採用・育成、組織構築、KPI・収益管理まで幅広く担い、名古屋支店を事業の新たな柱へ成長させることがミッションです。
- 仕事内容
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名古屋支店の立ち上げ責任者として、営業戦略、組織構築、採用・育成、収益管理を一貫して担います。名古屋支店の立ち上げ責任者として、投資用不動産事業の拡大と拠点運営を主導していただきます。
単なる営業管理職ではなく、自らプレイヤーとして案件を動かしながら、営業戦略、採用、組織づくり、業績管理まで担う、事業責任者に近いポジションです。
■営業・事業戦略
・名古屋エリアの市場特性を踏まえた営業戦略・販売戦略の立案
・事業計画および目標達成に向けた施策の策定・実行
・新たな顧客・取引先・仕入先ネットワークの構築
・競合状況や顧客ニーズを踏まえた営業手法の最適化
■投資用不動産事業
・投資用不動産の情報収集、仕入れ、販売活動
・新築アパートの開発および販売
・土地開発事業の推進
・土地オーナーに対するアパート建築・土地活用の提案
・社内の開発、設計、施工、管理部門と連携した案件推進
■組織・拠点マネジメント
・名古屋支店の組織体制および営業オペレーションの構築
・立ち上げメンバーの採用・育成
・メンバーの目標設定、進捗管理、営業同行、育成支援
・KPIおよび支店業績の管理
・収益最大化に向けた課題抽出と改善施策の実行
■本社との連携
・東京本社の各事業部門との情報共有・調整
・既存の営業ノウハウや事業基盤を活用した拠点運営
・支店運営上の課題や事業機会に関する経営層への報告・提案
入社後数カ月間は東京本社で研修・OJTを行い、同社の事業内容、営業手法、意思決定プロセス、各部門との連携方法を習得します。その後、名古屋支店の責任者として拠点立ち上げを推進していただきます。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界における営業経験
・マネジメント経験、または後輩育成・チームリード経験
・数値目標の達成に向けて自律的に行動した経験
・プレイヤーとして案件を推進できる営業力
・東京本社で実施する数カ月間の研修・OJTに参加できる方
- 歓迎
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・投資用不動産の仕入れ経験
・投資用不動産の販売経験
・新築アパートの販売営業経験
・アパート建築請負または土地活用営業の経験
・土地仕入れ、用地開発、不動産開発の経験
・支店長、営業所長、部門責任者としての拠点運営経験
・新規支店、新規事業、営業組織の立ち上げ経験
・KPI、予算、売上、利益などの業績管理経験
・メンバーの採用・育成・評価経験
・宅地建物取引士資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 不動産営業と組織マネジメントの経験を生かし、新規拠点を中長期的に牽引する責任者候補として採用するため。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・プレイヤーとして成果を追いながら、組織づくりにも携わりたい方
・既存の仕組みを運用するだけでなく、営業戦略や組織をゼロから構築したい方
・支店長や事業責任者に近い裁量を求めている方
・名古屋エリアに取引先や仲介会社、地主などのネットワークをお持ちの方
・現場の営業活動と、KPI・収益管理の双方に取り組める方
・採用、育成、業務設計を通じて強い営業組織をつくりたい方
・本社の事業基盤を活用しながら、地域に合った戦略を自ら考えられる方
・変化の多い立ち上げ期を前向きに楽しみ、迅速に意思決定できる方
- 雇用形態
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正社員
・期間の定めなし
・試用期間6カ月
- ポジション・役割
- 名古屋支店の事業・営業・組織を統括する支店長候補
- 勤務地
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愛知県名古屋市
最寄り駅：
・名古屋市営地下鉄名城線「黒川駅」
・名鉄小牧線「味鋺駅」
※入社後数カ月間は、東京都内の本社にて研修・OJTを実施します。研修終了後、名古屋支店での勤務となります。
- 勤務時間
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9:30～19:00
・実働8時間
・休憩90分
- 年収・給与
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想定年収：800万円～1,500万円
前職年収、経験、能力、実績を十分に考慮して決定します。月給、賞与、インセンティブの詳細は面接時に説明されます。
投資用不動産の仕入れ・販売、新築アパート販売、土地活用提案、拠点マネジメントなど、これまで培った専門性と実績を総合的に評価します。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
※健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
・交通費支給
※月額上限5万円
・資格手当・報奨金制度
・四半期ごとの社内表彰制度
・慶弔見舞金
・業務用携帯電話・PC貸与
・東京本社における研修・OJT
- 休日休暇
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年間休日127日
※公休123日＋指定有給休暇4日
・週休2日制（土・日）
※年に数回、土曜日出勤あり
・祝日
・年末年始休暇
・GW休暇
・夏季休暇
- 選考プロセス
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書類選考
↓
面接数回
↓
内定
※選考回数や内容が変更となる場合があります。
- キャリアパス・評価制度
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入社後は東京本社で研修・OJTを受け、投資用不動産事業の仕組み、営業手法、社内連携、業績管理の方法を習得します。
その後、名古屋支店の立ち上げ責任者として、営業戦略、採用、組織構築、KPI・収益管理を担い、拠点の早期黒字化と事業拡大を目指します。
成果は売上だけでなく、支店の収益性、組織構築、メンバー育成なども含めて評価される想定です。四半期ごとの社内表彰制度も設けられています。
名古屋支店で実績を上げた後は、より大規模な拠点や複数拠点の統括、事業部責任者など、上位のマネジメントポジションを目指せます。
