募集要項
- 募集背景
- 海外投資家の需要拡大と体制強化に伴い、数十億～数百億円規模のビッグプロジェクトに挑むアクイジション担当者を募集します。
- 仕事内容
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海外の機関投資家や大手ファンドに向けた収益不動産（マンション、ホテル、オフィス、複合施設等）のアクイジション業務全般をお任せします■案件ソーシング・情報開拓
・大手不動産会社、信託銀行、デベロッパー、AM会社等との強力なネットワークを活用した、優良な収益物件情報の収集・開拓
■アンダーライティング・デューデリジェンス（DD）
・対象物件の収益性査定、バリュエーション、リスク分析、取得スキームの構築
■交渉・ドキュメンテーション・クロージング
・売主、仲介業者、レンダー（金融機関）、弁護士等のスキーム関係者との条件交渉
・売買契約書・各種ドキュメントの精査、融資調達、引き渡し（クロージング）業務
■アセットマネジメント（AM）業務（一部）
・取得後の運用戦略の構築、期中管理チームとの連携・スムーズな引き継ぎ
【このポジションで得られる遣り甲斐】
・動かす金額が、 1プロジェクトあたり数十億～数百億円という、街やリゾートの景色を変えるようなビッグディールを自分の手で動かす手触り感を得られます。
・グローバル資本を動かすダイナミズム: 海外機関投資家の潤沢な資金を日本の優秀な不動産へ投資させ、日本の不動産市場を活性化させる社会的大義を実感できます。
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産売買の実務経験をお持ちの方（売買仲介・仕入れ・販売・アクイジションなど）
- 歓迎
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・大手不動産会社、デベロッパー、不動産ファンド、AM会社での仕入れ・売買経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・数十億～数百億円規模の大きなディールに挑み、自分の介在価値を試したい方
・成果と貢献度に応じた高い報酬（高額インセンティブ）を貪欲に手にしたい方
・意思決定が早く、大きな裁量を持ってビジネスを推進できる環境を求めている方
・海外機関投資家というグローバルな資本を背景に、スケールの大きな案件を手掛けたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3か月）※待遇は変わりません
- ポジション・役割
- 海外投資家向けに数十億～数百億円規模の収益不動産を買い付ける、仕入れからクロージングまでの主導役
- 勤務地
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本社：東京都港区六本木
六本木一丁目駅直結
- 勤務時間
- 9:30～18:30（休憩60分）
- 年収・給与
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モデル年収：800万円～1500万円
※ご経験・スキルによって決定
※条件応相談
- 待遇・福利厚生
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・昇給年1 回（3月）
・賞与歩合
・通勤手当（上限2.5 万円/月）
・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・住宅手当（自社管理物件にお住まいの場合、月2.5～3 万円を支給）
・資格手当（例：宅建月額3万円、管理業務主任者、証券化マスター、コンサルティングマスター）
・資格取得支援制度
・語学研修あり(英語、中国語)
・社内研修旅行
・服装/髪形自由
・書籍購入（月5,000 円まで）
・資格研修、営業スキルアップ研修など500講座あり
・ランチ補助
- 休日休暇
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年間休日128日（GW や年末年始休暇が長め）
土日祝
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2回
- キャリアパス・評価制度
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【キャリアパス】
アクイジションのプロとして大型ディール実績を積み、将来的にファンド立ち上げ、AM領域の統括、または部門長へステップアップ可能です。
【評価制度】
成約したディールの規模と成果が、業界トップクラスのインセンティブに直結する評価制度。
