募集要項
- 募集背景
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海外投資家からの需要急増により数十億～100億円規模の案件が拡大中。
事業機会を確実に狙うため、売買の起点となる「物件仕入・情報収集」の担当者を募集します。
- 仕事内容
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海外機関投資家向けに100億円規模の収益不動産（マンション・ホテル等）を仕入れる仲介営業。情報収集から物件調査・収支検討・売主交渉・契約決済までを一貫して担い、社内チームと連携して契約へ導きます。海外機関投資家・ファンド向け収益不動産（マンション、ホテル、オフィス等）の仲介営業（仕入・売主側交渉）業務をお任せします。
開拓手法は自由度が高く、社内チーム（リサーチャー・仕入営業・買主営業）と連携しながら契約締結を目指します。
【具体的な業務内容】
■不動産情報の収集・開拓
・デベロッパー、ゼネコン、金融機関、既存チャネル等への訪問・連絡による売却物件情報の収集
・情報獲得（1日あたり約7～8件ペース）および精査
■収益性の目利き・仕入検証
・利回り計算、収支計画の検討、物件調査、報告書作成
・定期的な社内勉強会を通じて目利き力を強化
■売主交渉および契約・決済フォロー
・売主側との条件交渉、調整業務
・売買契約書・重要事項説明書の作成
・売主窓口としての決済までの各種フォロー
【仕事のポイント】
・チーム体制での営業：買主担当・リサーチャーとチームを組み密に連携するため、一人で抱え込まず得意な「仕入・売主対応」に集中できます。
・圧倒的なインセンティブ：1プロジェクト数十億～100億円規模の高額案件が多く、成約時のインセンティブも非常に大きく反映されます。
・フォロー体制：入社後は既存メンバーの同行からスタート。海外投資家のニーズやノウハウを丁寧にレクチャーします。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産売買の実務経験をお持ちの方（売買仲介・仕入・販売など）
※一棟ものマンションや収益物件を扱った経験をお持ちの方は即戦力として優遇します。
- 歓迎
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・大手不動産会社ご出身の方
・宅地建物取引主任者の方
・管理業務主任者、不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスターの資格をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・高い問題解決能力と、チームワーク・コミュニケーション力を備えた方
・大きな案件を手掛け、努力と成果に応じた高い報酬（インセンティブ）を得たい方
・自由度の高い環境で主体的に情報収集・営業活動を行いたい方
・スピード感のある環境で専門性を高め、スキルアップしたい方
・グローバルな投資ニーズや大型プロジェクトに携わりたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3か月）※待遇は変わりません
- ポジション・役割
- 海外機関投資家向けに100億円規模の収益不動産情報を収集し、仕入れから契約決済までを主導する役割
- 勤務地
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本社：東京都港区六本木
六本木一丁目駅直結
- 勤務時間
- 9:30～18:30（休憩60分）
- 年収・給与
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応相談
※ご経験・スキルによって決定
※条件応相談
※モデル年収：1500万円～3000万円
実例）
入社4年目 30代 女性 4,600万円
入社2年目 40代 男性 2,900万円
入社2年目 30代 男性 2,100万円
- 待遇・福利厚生
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・昇給年1 回（3月）
・賞与歩合
・通勤手当（上限2.5 万円/月）
・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・住宅手当（自社管理物件にお住まいの場合、月2.5～3 万円を支給）
・資格手当（例：宅建月額3万円、管理業務主任者、証券化マスター、コンサルティングマスター）
・資格取得支援制度
・語学研修あり(英語、中国語)
・社内研修旅行
・服装/髪形自由
・書籍購入（月5,000 円まで）
・資格研修、営業スキルアップ研修など500講座あり
・ランチ補助
- 休日休暇
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年間休日128日（GW や年末年始休暇が長め）
土日祝
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2回
- キャリアパス・評価制度
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【キャリアパス】
仲介・仕入のスペシャリストとして大型案件で実績を重ね、将来的に仕入チームの統括やアセットマネジメント等へ領域を広げる道があります。
【評価制度】
成果主義（業績連動）であり、100億円規模の大型案件の成約実績がダイレクトに高額インセンティブや年収へ反映される評価体系。
