募集要項
- 募集背景
- 用地仕入および開発部門の体制強化に伴う増員募集です。社員が直接地権者と信頼関係を構築し、事業説明から契約締結までを完遂するスタイルを推進しています。
- 仕事内容
-
【業務内容】
用地仕入の最前線において、以下の業務を遂行いただくことを期待しております。
・地権者様への直接訪問および事業説明
・地権者様のご意向・ニーズのヒアリングと調整
・不動産・税制・相続の知識を活かした提案
・契約締結に向けた交渉
・案件収支の作成、仕入価格の検討、役員決裁に向けた案件整理
・営業メンバーへの案件相談・サポートおよび将来的なマネジメント
【やりがい】
自身の発案した案件が社内の一体開発プロジェクトとして具体化し、企画・販売まで一貫して携わることができるため、業務の成果と影響を直接的に確認可能です。
【成長機会】
建築機能の内製化により、市場変動に対応した収支設計や工程管理といった、仕入担当の枠を超えた広範な専門知識を習得できます。
【入社後のイメージ】
入社～3ヶ月：社内ルール・仕入フローの理解、仕入実績の創出
～1年以内：チームの中心メンバーとして成果創出（将来的にはマネジメントを想定）
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
仕入開発課12名（事務サポートメンバー含む）の体制で業務を行っています。
・課長1名、係長3名、主任1名、副主任1名、一般6名
・男女問わず幅広い年代のメンバーが在籍しており、経験や実績に応じてチームでの連携を図っています。
- 応募資格
-
- 必須
-
・訪問営業経験（事業説明を行い、地権者の意見を伺いながら対応する業務）
・不動産・税制・相続に関する知識
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
【東京本社】
住所：東京都新宿区西新宿6－8－1住友不動産新宿オークタワー9F
アクセス：新宿駅徒歩8分 西新宿駅徒歩2分 都庁前駅徒歩4分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
-
フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 12:00～17:00
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
-
年収：480～900 万円
月給制
基本給：231962円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：100038円
超過分は全額支給
一律（固定）手当：役職手当 60000円
変動手当：皆勤手当て 5,000円
インセンティブ制度あり
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回（7月・12月）※業績と個人評価による
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
-
・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)
- 休日休暇
-
【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
-
面接2～3回
書類選考→1次面接→2次面接→内定
