募集要項
- 募集背景
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事業拡大と保有アセットの価値最大化に向け、物件の仕入れから開発・企画までを担うコアメンバーを募集します。
- 仕事内容
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都心エリアを中心としたオフィスビル・商業ビル・収益不動産の仕入・企画開発・バリューアップを主導。強固な自社資本背景のもと、意思決定の早さと高い裁量権をもって案件化から収益化までを完遂するミッション自社が保有・開発する自社ビルおよび収益不動産の仕入・開発企画・バリューアップ推進業務全般をお任せします。
■収益不動産・開発用地の仕入
・仲介業者、金融機関、オーナー等とのネットワーク構築および案件情報の獲得
・物件の現地調査、市場分析、採算性・収支シミュレーションの作成
■事業計画・開発企画・バリューアップ立案
・仕入物件の最適な用途（オフィス、店舗、住宅等）やバリューアッププラン（リノベーション、コンバージョン等）の企画
・建築・設計会社、行政、各種専門業者との折衝および工程・コスト管理
■契約・クロージング・アセットマネジメント
・売買契約締結から引き渡しまでの各種実務、権利関係の調整
・取得後の稼働率向上に向けたリーシング戦略の立案・実行
- 応募資格
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- 必須
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・不動産会社、デベロッパー、ファンド等での不動産仕入（収益物件・用地）または開発企画の実務経験をお持ちの方（目安5年以上）
・収支シミュレーションの作成や市場分析、契約実務に関する知見をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 歓迎
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・都心エリア（オフィス・商業・住宅）の物件仕入・開発実績をお持ちの方
・仲介業者や金融機関との独自のルート・ネットワークをお持ちの方
・建築・デザイン・リノベーション（バリューアップ）に関する知識をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・既存のやり方に固執せず、自ら案件を発掘し積極的に意思決定・推進したい方
・「仕入して終わり」ではなく、物件の価値を高める企画や商品づくりまで関わりたい方
・経営陣と対等に議論し、スピード感を持って成果・収益を出したい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3か月）
- ポジション・役割
- 不動産仕入・開発責任者候補／自社ビル・収益不動産のソーシング・事業計画・バリューアップ全般の推進
- 勤務地
- 東京都港区西新橋 日比谷セントラルビル
- 勤務時間
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10:00～18:00（休憩1時間）
※平均残業月：20時間程度
- 年収・給与
- 想定年収：800～1,000万円
- 待遇・福利厚生
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・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・iDeCo+
・資格取得支援制度
・クラブ活動（ゴルフ部・女子会）
・定期健康診断
- 休日休暇
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年間休日131日（2025年度）
・完全週休２日制（土日）
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・水曜日ノー残業デー
- 選考プロセス
- 書類選考→面接：2回予定
