募集要項
- 募集背景
- 株式会社oricon MEの実施する「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で、不動産仲介の「売却 戸建て」および「購入 マンション」で第1位を獲得（今年で6年連続2冠獲得）している当社にて、お客様を第一に考え活動できる営業職を増員募集いたします。
- 仕事内容
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がんばった分だけ収入でかえってくる！20代で年収1000万円以上のメンバーも多数！大手不動産会社として知られる「圧倒的ブランド力」。反響型の営業のため、ご提案に集中できる環境です！◆不動産売買仲介営業◆
住友林業グループという大きく安定した会社の一員として、
戸建てやマンション、土地など様々な不動産の取引を仲介をしていただくお仕事です。
（1）物件及び土地の売買情報の収集
（2）物件及び土地の価値査定業務
（3）各種契約業務（契約書作成・説明業務）
（4）ローン相談
（5）物件（土地）の引渡し業務
■詳細
(1)家を「売りたい」お客様へ 売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案 ／媒介契約を締結し販売開始／契約から引き渡しまでを丁寧にフォロー
(2)家を「買いたい」お客様へ 希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結 「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。
■営業手法
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、100%完全反響営業／飛び込みも一切ありません！グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
■働き方
ON/OFFのメリハリをつけて働く週休2日制で、年間休日は116日。加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度等、働きやすい環境づくりに注力しています。収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。
【入社後は基本研修からスタートします！】
会社のルールやシステムの使い方などを習得。（本社でも随時勉強会を実施！）
Zoomなどで勉強会を開催しており、常に知識をアップデートできます。
その後、先輩との同行を通じて、実践的なノウハウを吸収。
成功事例もチーム内でタイムリーに共有しており「こうすれば、うまくいったよ！」をマネしやすい環境です。
※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。
【変更の範囲】会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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■住宅、不動産、建築、金融業界いずれかでの営業経験をのべ2年以上お持ちの方
■普通自動車運転免許（AT限定可）※社用車を貸与
- 歓迎
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■大手グループで安定して働きたい
■営業経験を活かしてキャリアアップしたい
■億単位のビジネスを手掛けてみたい
■不動産を幅広く扱って経験を積みたい
■オンオフのメリハリをつけて働きたい
■ルートセールスにありがちな御用聞きではなく、提案型営業を学べます
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 下限なし ～ 45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都中央区日本橋3丁目6-2
日本橋フロント3階
◆東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩2分
【変更の範囲】変更なし
- 勤務時間
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◆勤務時間：フレックスタイム制
◆実働時間：7時間
◆休憩：60分
◆補足：フレックスタイム制について
＜出社時間＞8:00～10:00
＜退社時間＞15:00～21:00
＜コアタイム＞10:00～15:00
◆残業：月20時間程度
- 年収・給与
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月給：235,300円～313,600円
※基本給＋固定残業代＋特別手当
■基本給：162,000円～224,200円／月
■固定残業代（30時間分）：48,300円～64,400円／月
■特別手当：25,000円（入社後6ヶ月間のみ支給）
＊別途資格手当有：宅地建物取引士資格保持者10,000円／月
年収：400万円～800万円
＜モデル年収（中途入社）＞
◆年収828万円／28歳
◆年収1008万円／31歳
◆年収1185万円／32歳
※給与は目安の為、経験・スキルによりレンジ外となる場合あり
- 待遇・福利厚生
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■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月・12月／歩合制）
■社会保険（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険）
■交通費全額支給（社内規定定額支給 実費を30万円／6ヶ月を上限として支給）
■福利厚生クラブ加入（リロクラブ）
■特別休暇：20日
■有給休暇：入社半年経過後10日～
■計画年休取得制度：年5日間 ※別途取得
■永年勤続休暇
■産前介護・産後・育児休暇
■介護休暇
■永年勤続休暇
■計画年休取得制度（5日間）
■退職金（勤続3年以上）
など
- 休日休暇
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◆完全週休2日制（火・水）、GW（4日）、夏季休暇（5日）、年末年始（7～10日）
※店舗により火曜日・木曜日交代出勤あり
◆年間休日：116日
◆特別休暇：20日
◆有給休暇：入社半年経過後10日～
◆計画年休取得制度：年5日間 ※別途取得
ほか永年勤続休暇／産前介護・産後・育児休暇など
- 選考プロセス
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■本募集は人材紹介となりますので、スミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご対応となります。
【 エントリー後の流れ 】
求人案件にエントリー
↓
弊社担当よりご連絡させていただきます（初回カジュアル面談）
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弊社キャリアアドバイザーとのキャリア面談（来社もしくはWEB面談）を実施
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【 企業選考 】
書類選考 → 1次面接（現場責任者）→ 役員面接（役員＋人事）＋適性検査
※選考回数、内容は状況に応じて変更の可能性がございます。
