募集要項
- 募集背景
- 事業体制強化に伴い、ビルメンテナンス部門の担当者の増員により募集
- 仕事内容
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不動産に関する様々なコンサルティング業務を行っている当社にて都内中小オフィスビルの『ビルメンテナンス』を担当いただきます。〈 グループ売上約60億円・不動産の資産価値向上に貢献・分業による効率的な働き方を実現 〉
当社は賃貸不動産運営のプロフェッショナルとしてビルオーナーに優れたビル経営サービスを提供し、テナントに事業に資する空間を提供しております。また賃貸不動産に関する業務は、開発企画、建築設計、プロパティマネジメント、建物管理、修繕改修工事、テナント仲介までフルラインサービスを行っております。
不動産に関する様々なコンサルティング業務を行っている当社にて都内中小オフィスビルの『ビルメンテナンス』を担当いただきます。
■具体的な業務内容
・管理物件の巡回、設備状況の確認
・故障、不具合発生時の初期対応および復旧手配
・オーナー様、テナント様への対応および各種調整
・協力会社への点検、修繕、清掃などの手配、品質、進捗管理
・管理物件の原状回復工事、テナント入居工事、リニューアル工事の提案、見積書作成、発注、工程管理
・ビルメンテナンス、建築設備に関するマネジメント、設計チームとの打ち合わせなど
・その他上記に付随する業務（修繕等の協議、見積・発注管理、事務処理、建物所有者への報告）
建物を安全・快適に維持しながら、担当物件の維持管理・向上を目指します。
PM担当・工事担当・設計担当など社内各部門と連携しながら進めます。
チーム規模は14名と、自らの仕事の成果が、手触り感をもって感じられる環境です。
■業務の魅力
専門領域に応じて分業制を引いており、専門性を身に着けていくうえで最適な環境です。
東京ビルマネジメント協会加盟企業でもあり、法令改正や最新技術の情報収集、社員教育・資格取得支援にも積極的に取り組んでおります。
丁寧なOJTで、ビルマネジメント・コンサルティングを学んでいくことが出来ます。
個々人のライフスタイルを考慮した勤務時間設計が可能です。
【イチから成長できる環境です(社内の声)】
不動産管理の専門知識はもちろん、お客様ごとに異なる契約や特性を把握して、的確な資料作成、折衝を行う必要があります。不動産の専門知識に加え、優れた仕事の手順、プロジェクト管理能力、コンサルティング能力を身につけられます。
- 応募資格
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- 必須
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〈 必須要項 〉
・ビルメンテナンスの実務経験または建物設備（電気・空調・給排水・消防設備など）の維持管理経験3年以上
- 歓迎
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〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・宅地建物取引士
・建築物環境衛生管理技術者
・電気工事士
・施工管理士やビルメンテナス関連資格保有者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■東京都中央区明石町8-1 聖路加タワー40階
日比谷線「築地駅」より徒歩7分、有楽町線「新富町駅」より徒歩8分
- 勤務時間
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09：00～18：00（実働8時間 / 休憩60分）
月平均残業20～25時間程度※案件・時期により変動あり
■時差出勤可能
(1)7：30～16：30
(2)8：00～17：00
- 年収・給与
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〈 月収目安 〉 333,333円～583,333円＋残業代は100％支給
〈 年収目安 〉 4,000,000円～7,000,000円（各種手当は別途支給）
※年俸制になります。月収は年収の12分割で支給
※経験・スキルを考慮して決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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社会保障：完備
昇給 ：年1回（4月）※業績により
賞与 ：年俸制のためなし
通勤手当：あり（社内規定により支給）
残業手当：別途支給
家族手当：あり（未就学児手当）
資格手当：あり
■福利厚生
退職金制度（自社での積立式）、借上げ社宅制度（社内規定あり）、資格取得補助金制度、指圧による健康管理（週5日間常駐・施術無料/健康管理のため、プロの指圧マッサージを社員は誰でも無料で受けることが可能）、誕生日祝い（図書券5,000円分）、出産・育児支援制度あり
- 休日休暇
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〈 完全週休2日制 / 年間休日128日（2026年度） 〉
■土曜日■日曜日■祝日
■夏季休暇■年末年始休暇■有給休暇など
- 選考プロセス
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■選考フロー
書類選考→面接1～2回→内定
■面接会場
本社（日比谷線「築地駅」より徒歩7分、有楽町線「新富町駅」より徒歩8分）
■面接担当
採用担当者・部署責任者・役員
