募集要項
- 募集背景
- 新規募集の為
- 仕事内容
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年間10～15棟のコンパクトレジデンス（1棟3～5億円）を供給する当社の、次の経営を担っていただく方を募集します。年間10～15棟のコンパクトレジデンス（1棟3～5億円）を供給する当社の、次の経営を担っていただく方を募集します。
当社は用地取得から設計・施工までを内製化し、原価をコントロールすることで安定供給を実現してきました。仕入と建築の競争力は確立されています。残された経営課題は出口であり、これまで不動産流通に委ねてきた販売を自社で握ることが、次の成長段階の条件だと考えています。
このポジションは、その販売を経営マターとして再設計し、自ら実行していただく役割です。直販の立ち上げと同時に、用地の仕入判断、事業収支、金融機関対応にも関与いただき、段階的に経営全体を引き継いでいただくことを想定しています。少数精鋭のため、判断も実行もご自身の手で行う環境です。事業を任せられる方をお迎えしたいと考えています。
◆販売の経営責任
・年間10～15棟の販売戦略の策定と実行
・直販と不動産流通の振り分け判断、価格・時期の決定
・1棟3～5億円の直接販売（資産管理法人、事業法人、個人投資家、地主層）
・金融機関との連携による融資付け、決済までのクロージング
◆事業運営への参画
・用地仕入の可否判断、事業収支の作成・検証
・資金繰り、金融機関との折衝
・商品企画（間取り、仕様、想定利回り）への関与
◆仲介会社・買取再販業者・士業とのネットワーク構築
◆経営承継
オーナーと並走しながら、順次領域を引き継ぐ
- 応募資格
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- 必須
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◆いずれも必須
・収益不動産（1棟レジデンス、収益ビル等）の売買実務経験
・億単位の取引におけるクロージング経験
・事業収支・資金繰りを自ら読み、判断できる方
・金融機関との折衝経験
・経営者として事業に責任を負う意思のある方
・宅地建物取引士
- 歓迎
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・資産管理法人、富裕層、事業法人など買主層とのネットワーク
・不動産デベロッパーにおける役員、事業部長等のご経験
・独立・起業のご経験、または経営者としての実務経験
・地方銀行、信用金庫、ノンバンク等での不動産融資のご経験
・用地仕入、事業企画のご経験
・税理士法人・会計事務所との協業による相続、資産形成案件のご経験
- 雇用形態
- 経営ポジション
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 経営ポジション
- 年収・給与
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予定年収：1,000万円～2,500万円
固定とインセンティブの想定等、詳細は面談にてお伝えします。
- 待遇・福利厚生
- 経営ポジション
- 休日休暇
- 経営ポジション
- 選考プロセス
- 詳しくは面談にてお伝えします
