募集要項
- 募集背景
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株式会社パワーコンサルティングネットワークスは、都内を中心に約5,000戸、神奈川で約1,500戸の管理実績を誇る不動産資産管理のプロフェッショナル集団です。私たちの使命は、オーナー様のパートナーとして「資産価値の最大化」を追求すること。中でも銀座支店は、日本屈指の商業地である銀座エリアのオフィスや店舗など、事業用物件に特化したプロパティマネジメント（PM）を展開しています。
現在、銀座支店では管理戸数の着実な増加に伴い、部門体制のさらなる強化を図っています。事業用物件は、居住用とは異なる高度なマーケット分析や、経営層との論理的な交渉が求められる非常に専門性の高い領域です。
「より高度な交渉力を身につけたい」「数字に基づいた戦略的な提案がしたい」という意欲を持つ方にとって、銀座という洗練された舞台は、あなたのキャリアを一段上のステージへと引き上げる最高の環境になるはずです。
- 仕事内容
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銀座支店にて、事務所・店舗を中心とした事業用物件（約300戸）のプロパティマネジメント業務をお任せします。【具体的な仕事内容】
事業用物件に特化したPMとして、以下の業務をチームと連携しながら推進します。
・事業用物件の賃貸管理：契約管理、入退去管理、賃料改定交渉、トラブル対応
・リーシング戦略の立案・実行：空室期間を最小化するためのマーケット分析、募集条件の企画、仲介会社への営業
・オーナー様へのコンサルティング：定期的な収支報告、修繕計画の立案、バリューアップ（資産価値向上）施策の提案
・テナント管理：入居テナント様との良好な関係構築、契約更新手続き、調整業務全般
【当社の魅力・磨けるスキル】
・「論理×数字」で動かす、高度なBtoB交渉力
事業用物件の交渉相手はビジネスパーソンです。感情論ではなく、周辺相場や利回りのデータに基づいた論理的な交渉が求められます。この環境で磨かれるスキルは、不動産業界における一生モノの武器となります。
・ストレスの少ない「攻め」の管理業務
居住用物件にありがちな夜間・休日の生活トラブル対応（水漏れや騒音など）はほとんどありません。業務の主軸は「いかに稼働率を上げ、価値を高めるか」というポジティブな改善・提案。そのため、前向きな仕事に集中できる環境です。
【キャリアステップ・成長環境】
入社後は3～6ヶ月間の丁寧なOJTを実施。先輩の同行を通じて、銀座エリア特有のマーケット感覚や交渉のコツを習得していただきます。社内研修や外部セミナーへの参加も推奨しており、会社全体であなたの成長をバックアップします。評価制度が明確なため、成果に応じて早期に「主任」「課長代理」「課長」へと昇進し、マネジメントを担う立場を目指すことも可能です。
【配属先情報】
銀座支店は、現在、支店長1名・メンバー6名（計7名）。プロ意識を持ちつつも和気あいあいとした雰囲気で業務に取り組んでいます。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界で法人向けの営業経験が2年以上
または
・ビルメンテナンス・施設管理等のご経験が2年以上
- 歓迎
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・事務所・店舗の 賃貸管理のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格保有者
・向上心がありホスピタリティを大切にしている方
- フィットする人物像
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・決められた枠組みの中だけでなく、自ら仕組みを改善していきたい方
・顧客と長期的な信頼関係を築く仕事に魅力を感じる方
・チームで目標を追いかけることに喜びを感じる方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- プロパティマネジメント
- 勤務地
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■銀座支店
東京都中央区銀座4-12-20 銀座アポロ昭和館4F
最寄駅：東銀座駅より徒歩1分、銀座駅より徒歩5分
（歌舞伎座近くの好立地。 アクセス抜群！洗練された環境で働けます。）
※原則転勤なし
- 勤務時間
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08:50～17:50
実働時間：8時間/日
◎月残業は20時間程
ライフワークバランスが整えられる環境です！
- 年収・給与
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450万円 ～ 600万円
月給：30万円～40万円（上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。）
※みなし残業代 57,000円 ～ 75,900円／月30時間
★月残業は20時間程
ライフワークバランスが整えられる環境です！
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（健康・雇用・厚生年金・労災保険）
・健康診断
・賞与 年2回（7、12月）
・退職金制度
・会員制福利厚生施設（グループ飲食店補助・温泉施設補助あり）
※グループ飲食店を渋谷区エリアに２店舗運営中！
・オフィスグリコ／ウォーターサーバー／コーヒーマシーン
・交通費支給あり（上限3万3千円）
・合格祝い金制度あり（宅地建物取引士）
・ノートＰＣ・携帯電話貸与
・確定拠出型年⾦
- 休日休暇
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完全週休2日制
★年間休日124日
・完全週休2日制（シフト休）
・年末年始休日（12/29～1/4）
・夏季休暇（3日間）
・有給休暇（入社3ヶ月経過後5日付与、半年経過後5日付与）
・慶弔休暇
・育児休暇
★産休育休取得率100％
★パパ育休も取得率増加中！（直近5人/7人中取得済）
- 選考プロセス
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・書類選考
※場合によっては履歴書・職務経歴書のご提出を依頼する可能性があります。
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・一次面接
担当部署スタッフ1～2名、採用担当1名
ざっくばらんにお互いを理解する場です！
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・Web適性検査（一次通過後）
※約10分程度
性格診断（約10分）
ご自身の強みや適性を客観的に知る機会です
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・最終面接
取締役・部長・人事部長
これまでの経験や今後のキャリアについて、じっくりお話しします。
★内定まで最短2週間！
