募集要項
- 募集背景
- 受託案件増加に伴う専門部隊の増員を検討
- 仕事内容
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【仕事の内容】
■施設所有者（クライアント）への各種提案、折衝、調整業務
■受託施設の資産価値向上施策の立案・実施
■施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務、リニューアル計画の立案・実施
■MD 計画の立案・実施、テナント誘致や管理、その他テナント管理 （契約管理、レントロール計画立案・実施な）業務全般
■施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定
■各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
■委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
■施設運営メンバーのマネジメント
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～プライムプレイスについて～
■受託物件一例
・MARINE & WALK YOKOHAMA
・ヒルトン京都
・東京ベイ舞浜ホテル ファーストリゾート など
■事業内容
経営視点に立った商業施設運営を通じて、地域の活性化と賑わいの創出に寄与し、顧客、クライアント、テナントすべてに最高の満足を提供しています。
また、商業施設のみならず、オフィス、Park-PFI、ホテルのプロパティマネジメント事業も展開し、様々なクライアントニーズに対応するソリューション力で、受託施設におけるキャッシュフローと資産価値の極大化に努めております。
・商業、複合施設のプロジェクトマネジメント(常駐型)…豊富な経験に裏づけされたリレーションによる最適な運営管理を実施しています。
・商業、複合施設のプロジェクトマネジメント(巡回型)…施設規模やエリアにとらわれない柔軟な対応力で、施設に合った最適な運営管理を実施しています。
■当社の特徴
郊外型SCにおける常駐管理から都心飲食ビルの巡回管理まで様々な管理物件があり、大手不動産デベロッパー100％子会社でありながらも、外部受託も数多く請け負うなど業界内でも弊社運営力に一定の評価をいただけています。エリアとしても全国各地で施設運営を行っており、その地域性や各クライアントのニーズに即した運営を現地事務所を中心に積極的に取り組んでいます。また、リニューアルや新規開業物件などもあり、物件によっては企画・開発の段階から携わることが可能な為、PMという枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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商業施設にて
下記業務のいずれかのご経験
・管理職 施設の予実管理、部門の予実管理、スタッフマネジメント、業務プレイングマネジメント
・営業系 テナントリレーション、リーシング、契約管理、企画、販促、テナント会、レポーティング
・管理系 施設管理、修繕管理、アカウント、レポーティング
・テナントとの入退店・再契約交渉経験
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション経験
・リニューアル経験_MD計画立案、環境計画立案、スケジュール管理、リニューアル販促
・施設所有者（外部クライアント）への各種提案、折衝、調整業務経験
・リート、ファンド系オーナー物件の業務経験
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 担当・主任・サブマネジャー
- 勤務地
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【本社】東京都中央区日本橋室町4-3-18 東京建物室町ビル5階
★転勤希望の有無についてはご選択いただけます★
※異動、転勤の際には、受託施設（常駐型）のいずれか（首都圏・北関東・中部・近畿・中国・北九州・南九州エリア）
となります。
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜転勤＞
全国転勤正社員の場合は、借り上げ社宅、住宅手当等での手厚い待遇・制度がございます。
例：転勤待機手当40,000円(全国転勤可能の社員のみ)
- 勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞
9：30～18：00
＜その他就業時間補足＞
勤務地・担当物件によって異なる
※全社平均月残業15h程度
※シフト対応等で土日祝の出勤の場合あり
- 年収・給与
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前職でのご経験、及び現在の理論年収を考慮し提示いたします。
■給与：月給制
＜理論年収＞
サブマネジャー：480万円～667万円
月額：297,100円～419,200円
主任：435万円～548万円
月額：269,700円～343,200円
担当：372万円～477万円
月額：245,500円～316,000円
- 待遇・福利厚生
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＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
転勤待機手当 4万円（全国転勤可能の社員のみ）
賞与：エリア限定社員△0.5カ月
※上記の予定年収および月給・基本給はスキル・経験により変更となる可能性があります。
※上記以外の転勤可否による、基本給・昇給ピッチ・昇格に係る制限・差異なし。
- 休日休暇
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■年間休日日数120日
■完全週休2日制
・休日はシフト制 ※完全週休二日制となるようシフトを作成
・休日は月9日～11日にて変動）
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■リフレッシュ休暇6日/年（4月～9月：3日、10月～3月：3日）
