募集要項
- 募集背景
- 組織強化のため
- 仕事内容
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世田谷エリアを中心に戸建て、分譲から宅地開発・販売業務まで、土地の仕入れから設計施工までをワンストップで提供しています。今回は賃貸管理を軸に市場調査や企画、改善提案まで対応するポジションを募集。■賃貸管理全般（入居者対応、募集条件設定、契約・引渡し等）
■市場・入居者ニーズ調査分析、ターゲット設定、間取り・設備企画
■仲介会社と協力で募集・反響対応、社内外の調整・進行管理
■次期プロジェクト企画・改善提案
※商品企画～募集・管理の推進までお任せ。少しずつ業務の幅を広げてください。
■エリア：世田谷を中心に、城西・城南エリア、川崎など
■組織構成：不動産事業部（10名）事業推進課5名 営業課5名
■建物：2～4階建て、数戸～10数戸規模の住宅(主に自社保有物件）が中心です
※社内には設計、施工管理などの部署もございます。
＜入社後について＞
■入社後はOJTで、担当物件の引き継ぎや業務フローを学びます。先輩社員や上司がサポートするので、不明点はすぐ相談できます。
■基本的な管理から始め、徐々に商品企画や改善提案へ挑戦します。資格取得支援を活用し、キャリアアップが可能です。
■賃貸管理だけでなく募集・管理の推進まで、幅広く関わるチャンスがあります。部門連携を通じて知見を広げられます。
■意思決定に直接関わる機会も多く、自分のアイデアが形になる環境です。将来的には、マネジメントへのステップアップも目指せます。
- 応募資格
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- 必須
- 不動産会社または住宅メーカーなどで賃貸管理経験が3年程度ある方
- 歓迎
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不動産開発または売却に関わったことがある方
空室期間短縮・成約率/賃料向上など改善実績がある方
不動産マーケットの市場調査経験者
宅地建物取引士資格の保有者
- 雇用形態
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正社員
試用期間3ヶ月（条件面の変更無し）
- 勤務地
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三軒茶屋事務所 東京都世田谷区三軒茶屋区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6F
東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩2分
- 勤務時間
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09:30～18:30
所定労働時間8時間（休憩60分）
- 年収・給与
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年収 500万円～700万円
月給 358,000円～500,000円
固定残業手当：123,290円～172,190円（固定残業時間45時間分）。超過分は別途支給。
その他固定手当：資格手当・役職手当
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
昇給 年1回 ※会社規定
賞与 年2回（6月・12月）年間支給額：月給の2ヶ月を想定 ※個人・企業の業績による
- 待遇・福利厚生
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【社会保障完備】
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
【手当】
・通勤手当：会社の規定に基づき支給
・役職手当：有
・資格手当：一級建築士3万円・二級建築士1万円、宅地建物取引士1万円、ほか施工管理技士など会社規定による
・残業手当：固定残業時間（45時間分）超過分を追加支給
【その他】
育休取得実績有、資格取得支援制度、服装自由、他
- 休日休暇
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◎年間休日125日◎
週休2日制（水日祝）、夏期休暇、年末年始、年次有給休暇、他
※年間休日数は毎年の暦による
- 選考プロセス
- 書類選考 → 面接（2回） → 内定
