募集要項
- 募集背景
- 管理物件増に伴う増員
- 仕事内容
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（1）マンション居住者からの問い合わせ事項に対する建築・設備技術支援
マンション居住者や管理組合から寄せられる建物・設備に関する技術的な相談に対応します。
・建物や設備の不具合に関する現地調査
・雨漏り
・外壁・共用部の劣化
・給排水設備の不具合
・空調・換気設備の不具合
・電気設備のトラブル など
・不具合原因の調査・分析および改善策の立案
・修繕工事や改修工事に関する技術的アドバイス
・管理組合理事会や居住者への調査結果・改善提案の報告
・協力会社・施工会社との調整および工事立会い
・フロントマネージャー（FM）と連携した顧客対応および技術支援
※居住者、管理組合、フロント担当、施工会社など関係者とのコミュニケーションを図りながら、
技術的な観点から課題解決を推進していただきます。
（2）竣工前物件に対する技術確認・品質管理業務
新築マンションの管理受託に向け、竣工前の建物について各種技術確認および品質チェックを行います。
・設計図書・仕様書と施工内容の整合確認
・建築基準法、消防法等の法令遵守状況の確認
・共用部および設備機器の竣工検査
・建築・電気・機械設備に関する不具合や指摘事項の抽出
・デベロッパー・ゼネコンとの是正協議および改善確認
・管理開始後を見据えた維持管理上の課題抽出および提案
・管理組合へ引き継ぐための各種資料確認
※管理開始後のトラブルを未然に防ぐため、建築・設備の専門知識を活かして
品質確保の役割を担っていただきます。
■技術領域■
三井不動産グループの共同住宅を中心に品質管理の技術支援を担当していただきます。
【具体的には】
・三井不動産マンション居住者からの問い合わせ事項に対して建築・設備技術支援
現地調査、検討、居住者や理事会への報告、工事立ち合い等 入居者との技術的連携が重要となります。
・竣工前の物件に対する各種確認
法令順守、竣工検査等
・協力会社との契約、原価管理等の対応
・長期修繕計画の作成
- 応募資格
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- 必須
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【必要な経験・スキル】
・他管理会社の技術部門、ゼネコンの設備部門、・設備系サブコンいずれかで
マンション（給排水・電気）の工事、設計、監理等に携わった経験をお持ちの方。
【必須資格】いずれか1つ以上所持
・１級建築士
・１級管工事施工管理技士
・１級電気工事施工管理技士
- 雇用形態
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正社員
試用期間：有（3ヶ月）
- 勤務地
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■本社／東京都江東区豊洲五丁目6番52号 NBF豊洲キャナルフロント（豊洲駅から徒歩5分）
※担当現場は首都圏になります。
リモート可
40％程度の想定。業務の効率化の為、一部業務をテレワーク制度活用ができます。
- 勤務時間
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09:00-17:30
[実働時間]07時間30分
残業時間：月20時間程度
- 年収・給与
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483万円～930万円
賞与：年２回（6ヶ月分）
月給25万円(新卒入社)以上+賞与年2回+時間外手当
※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。
〈年収例〉
483万円／25歳（入社3年）
547万円／30歳（入社8年／主任）
696万円／35歳（入社13年／課長代理）
830万円／40歳（入社18年／課長）
931万円／45歳（入社23年／部長）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備、退職金制度
■住宅手当（月8000～2万円）
■家族手当（配偶者月1万2000円、子1人月4000円）
■時間外手当
■役職手当
■資格取得支援（管理業務主任者・マンション管理士等60種類以上）
※合格時受験費用は会社負担。資格取得補助金、合格一時金あり。
■退職金
■財形貯蓄
■社員持株
■海外研修
■永年勤続表彰
■リゾートソリューション法人会員
＜独自の制度・環境を整えています！＞
◆セルフ勤務制度…通常のシフト制と違い、社内調整は必要なくお客様との都合のみで勤務計画を立てられます。当月20日までに翌月のシフトを提出し、土日含めお休みを取得することが可能になる為、プライベートとも両立できる体制が整っています。
◆スーパーフレックス勤務制度…仕事・プライベートの予
- 休日休暇
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年間休日：122日
■休日：事前に上長に申請を行い承認を受けた日（週2日+祝日相当の特定日分）
■夏季休暇（3日）
■年末年始休暇（5日）
■有給休暇
■特別休暇
■産休・育休取得実績あり
- 選考プロセス
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面接回数：２回予定
書類選考⇒筆記試験＋1次選考（人事面接）⇒2次選考（役員面接）⇒内定
