募集要項
- 募集背景
- 組織強化を図るための募集です。
- 仕事内容
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駐車場運営管理に関する営業・企画・運営を行っていただきます。【業務内容】
・土地および建物所有者や不動産会社への営業活動・情報収集
・駐車場用地の収益性試算・企画提案・顧客との交渉・契約締結など
・契約後は、オープン準備・料金設定・設備保守などの物件運営全般
【具体的な業務内容】
1. 【営業業務】
・土地所有者、ビルオーナー、月極駐車場オーナーへの訪問・情報収集・提案営業
・不動産会社、ビル管理会社、デベロッパー、金融機関などから情報収集・関係構築
・マーケティング調査
・顧客との交渉、契約締結
2. 【企画業務】
・周辺環境（駅距離、商業施設、競合駐車場等）の市場分析・駐車需要・稼働率の予測
・売上・収益性シミュレーションの作成
・駐車場レイアウトや設備導入計画の立案
・契約書作成、契約締結手続きおよび各種法令確認
・開設スケジュールの策定・進捗管理
3. 【運営業務】
・設備や駐車場機器などの維持管理、改善立案
・稼働率・売上実績の分析、利用料金や時間帯別料金の設定・見直し
・設備故障時の対応および協力会社との調整
・場内清掃や巡回点検の管理、利用者からの問い合わせ対応など
【アピールポイント】
・IHIグループのライフサイクルビジネスの中核を担う事業であり、駐車場の導入だけでなく、その後のメンテナンス・運営・携わることで、地域の駐車場不足などの社会課題解決に貢献できます。
・駐車場の設計・開発・納入・メンテナンス・運営までを一貫して提供できるため、オーナーや事業者に対して長期的な視点で最適な提案ができます。
・不動産活用や収益計画、運営管理など幅広い知識を習得できるため、提案力と専門性を備えた営業として成長できる環境です。
■就業環境
ライフステージの変化があっても安心して活躍していただけます。オン/オフのメリハリがつけられる環境であり、完全週休二日制（土日）はもちろん有休も取得しやすく、残業時間削減や大手上場企業グループならではの福利厚生も大きなポイントです。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産関連の営業経験
・基本的なPCスキル（Excel・Word・PowerPoint）
・普通自動車運転免許（AT可）をお持ちの方
- 歓迎
- ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都中央区明石町8-1
日比谷線築地駅or有楽町線新富町駅徒歩7分/大江戸線月島駅徒歩10分
出張：有（月1～2日程度）
- 勤務時間
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8：30～17：30
※フレックスタイム制導入済み（コアタイム：11：00～15：00）
※実働8時間/休憩1時間
※リモート勤務可能（週1～2日程度）
- 年収・給与
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500万円 ～ 800万円
基本給：25万円～40万円
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。
【各種手当】
・通勤手当（規定有）
・残業手当※発生時より別途支給
- 待遇・福利厚生
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財形貯蓄/確定拠出年金/積立共済年金/住宅金融/教育融資/社員持株会/契約リゾート施設ほか
独身寮・借上げ社宅制度あり※会社規定による
- 休日休暇
- 完全週休二日（土日）/祝日/夏季休暇/年末年始休暇/5月連休/盆連休/慶弔休暇/年次有給休暇（入社初年度より付与/入社時期により日数変動有）
- 選考プロセス
- 選考プロセス：書類選考→面接（2回）→適性試験→内定
