募集要項
- 募集背景
- 現在、店舗開発領域は1名で他業務と兼務している状態ですが、業績も非常に好調であり、今後の出店ペースを本格的に加速させたいため、即戦力メンバーを3名募集いたします。ゆくゆくはこの3名の中から部長を選定し、組織化される店舗開発部をお任せしていく計画です。社内のしがらみや先輩による不動産業者の抱え込みが一切ないため、既存のコネクションを自由に発揮し、新規開拓を伸び伸びと行っていただける絶好のタイミングです。
- 仕事内容
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担当役員の直轄ポジションとして、年間居酒屋7～10店舗・家系ラーメン10店舗の爆速出店を牽引する店舗開発・物件仕入れの実務全般をお任せします。フェーズ1（入社直後～契約獲得ミッション）
• 店舗専門の不動産仲介業者、ビルオーナー、各種ネットワークへの新規開拓営業・コネクション構築
• 東京中心エリアにおける競合・商圏分析、現地物件調査、立地適合性の見極め
• 契約条件の交渉・確認、ビルオーナー様や仲介業者様との各種折衝、社内への事業性・収支提案
フェーズ2（実績蓄積後～正社員登用時）
• 既存店舗の物件管理、家賃・契約更新交渉、修繕対応
• 新規出店に伴う内装設計・施工業者との打ち合わせ、引き渡しまでのスケジュール・工程管理
• 店舗開発部門の体制構築、出店ロードマップ全体の統括管理
※単なる物件契約だけでなく、設計・施工・修繕まで幅広く一貫して手掛けられるため、店舗開発スペシャリストとしての市場価値を高めることができる職務領域かと思います。
- 応募資格
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- 必須
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•店舗ビジネスでの店舗開発・物件開発の実務経験（目安2年以上）
• 店舗専門の不動産仲介会社での売買・賃貸仲介営業、店舗開発サポートの実務経験
• 店舗専門の不動産業者やビルオーナー様との強固なコネクション・パイプをお持ちの方
- 歓迎
- •外食業界（飲食店チェーン）での店舗開発・物件開発の実務経験（目安2年以上）
- フィットする人物像
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• 自ら泥臭く行動を起こし、新規開拓営業をフットワーク軽くやり切れるフロンティアスピリットをお持ちの方
• 大手チェーンの安定給料に甘んじることなく、自分の実力で成果を出し、上限のない高収入（年収1,000万オーバー）を掴み取りたい体育会系マインドの方
• 既存のパイを奪い合うのではなく、自身のネットワークや新規開拓を自由に試して結果を出したい方
- 雇用形態
- 有期雇用／契約社員（1年更新／実績に応じた正社員登用制度あり）
- ポジション・役割
- 店舗開発
- 勤務地
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東京オフィス
※出店対象エリア：首都圏（出張なし）
※原則、直行直帰は行っておりません。
- 勤務時間
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勤務時間：10:00 ～ 19:00（実働8時間／休憩60分）
勤務スタイル：東京オフィスの事務所へ出社し、日々の物件探索や仲介業者との折衝を行い退勤する安定した日勤スタイルです。対象エリアは一都三県となるため、地方出張はありません。
- 年収・給与
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1. 基本想定年収：7,800,000円（月給：650,000円）
2. 昇給・インセンティブ：年間の基本出店ノルマ（半期に1店舗、年間2店舗の契約・出店。※1軒契約につき100万円のインセンティブ）達成を前提とした高水準の固定給設定です。さらに、3店舗目の契約・出店以降は「1店舗ごとの成果に応じた圧倒的なインセンティブ」をダイレクトに支給。年間5店舗程度の契約・出店を果たした場合には、【年収12,000,000円（1,200万円）】をお渡しする予定です。
- 待遇・福利厚生
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1. 各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
2. 手厚い各種手当：
• 交通費支給（全額支給）
• 役職手当、時間外手当、深夜手当
3. 正社員登用制度（※物件契約から設計・施工・引き渡しまでの一連のプロセスを遂行し、実績を積み重ねることで正社員へステップアップ可能です）
- 休日休暇
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1. 完全週休2日制（土曜日・日曜日休み）
2. 年間休日：113日
3. 季節休暇：夏季休暇（3日間）、冬季休暇（3日間）
4. 有給休暇、特別休暇あり
- 選考プロセス
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1. 書類選考（履歴書・職務経歴書、および下記【必須】書類をご提出いただきます）
【提出必須書類】「年間の出店に向けた事業計画案（取得・探索方法の提案）」
※会社の年間出店目標（居酒屋業態で7～10店舗、ラーメン業態で10店舗）を踏まえ、ご自身で年間の「目標契約数」を設定していただきます。どの不動産業者・ビルオーナーにあたり、日々どのようなアクション・営業手法を行って目標契約数に到達させるか、具体的なプロセスや行動計画を記載した企画書案を作成の上、ご提出ください。
2. 面接（1～2回：担当役員による直接対話面接を実施いたします。転職理由やこれまでの開拓実績、ご提出いただいた事業計画案についてお聞かせください）
