募集要項
- 仕事内容
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【東証プライム上場・分譲住宅の国内シェアNo.1グループ】■収益不動産営業職
大手グループの安定基盤が最大の魅力です。充実した福利厚生制度など
ライフステージの変化にも柔軟に対応可能。長く安心して働ける環境があります。
＜東証プライム上場飯田グループHDの中核会社＞
収益不動産に関する仕入・商品企画・リーシング管理・
売却業務をお任せします。
【業務詳細】
対象となる物件は、ビル、レジデンス、一棟マンション、
区分マンション、ホテル、またはそれらの開発用地などです。
仲介業者等から物件情報を取得し、各種調査を行ったうえで
事業計画を立案し、土地や建物を購入します。
仕入後は、物件の特性やマーケットに応じて、修繕、
バリューアップ、リノベーション、新築などの商品企画を行います。
その後、リーシング計画の策定、管理会社の選定、稼働状況や
建物状況の管理を行い、最終的には再販や売却まで携わります。
【具体的な業務内容】
・仲介業者等からの収益不動産、開発用地の情報収集
・物件調査、周辺環境調査、マーケット調査
・収益性、事業性の検討および事業計画の立案
・土地、建物の仕入に向けた交渉、社内調整
・ビル、レジデンス、ホテル等の商品企画
・修繕、バリューアップ、リノベーション、新築計画の検討
・間取り、デザイン、設備、建材等の企画
・リーシング計画の策定
・管理内容の検討、管理会社の選定
・稼働状況、建物状況の管理
・リノベーション物件の再販
・一定期間稼働した物件の売却
・建築部門、企画部門、外部パートナーとの打ち合わせ、調整
仕入から商品企画、リーシング・管理、売却まで、収益不動産事業の
入口から出口まで一貫して関われるポジションです。
不動産仕入、売買、賃貸、管理、企画などの経験を活かしてご活躍いただけます。
※従事すべき業務の変更の範囲：会社業務全般
【同社の特徴】
同社は、飯田グループホールディングスのリーディングカンパニーであり
戸建分譲住宅供給棟数において、全国トップクラスの実績を誇っています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・高校卒以上
・不動産の仕入、企画、売買、賃貸、管理のいずれかのご経験が３年以上ある方
・宅地建物取引士をお持ちの方（別途手当あり）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6か月
- 勤務地
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本社
東京都豊島区
勤務地最寄駅：各線／池袋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
※就業場所の変更の範囲：全国の同社拠点
- 勤務時間
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9：00～18：00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有 ※平均20時間程度
- 年収・給与
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想定年収：550万円～650万円
＜賃金形態＞
月給制
※給与詳細は経験・年齢・前職給与等を考慮し決定します。
■昇給：年1回（7月）
■賞与：年2回（7月・12月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：交通費支給（会社規定に基づき支給）
・家族手当：配偶者…10,000円、子1人につき…5,000円
・住宅手当：賃貸借で自契約・世帯主の場合、15,000円
・社会保険完備（入社日から起算）
・退職金制度 ※定年制：あり（67歳）
・資格手当（1級建築士…30,000円・2級…20,000円、
1級施工管理技士※建築または土木…20,000円・2級…10,000円、宅地建物取引士…20,000円 等）
・社員持株会・財形貯蓄・住宅取得支援制度、会員制施設有等
- 休日休暇
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・完全週休二日制（日曜＋1日）
・年末年始休暇、慶弔休暇
・有給休暇（入社時期に応じた日数を入社日に付与）
＜年間休日日数：120日＞＋計画年休6日
